En exclusivité: Appartement de 5,5 pièces au coeur du village de Bernex

Idéalement situé au coeur du village de Bernex, dans un environnement résidentiel privilégié, ce triplex de 181 m² PPE prend place au sein d'une ancienne bâtisse de caractère, entièrement réhabilitée dans le respect de son patrimoine architectural. Cette réalisation confidentielle, composée de seulement deux logements en PPE, offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement aux prestations contemporaines.

Fruit d'une transformation complète, le projet met en valeur les éléments d'origine soigneusement restaurés, notamment les magnifiques poutres apparentes, la charpente traditionnelle et les volumes généreux, tout en proposant un niveau de confort répondant aux standards actuels. Les matériaux nobles, les finitions soignées, les menuiseries en bois et le remarquable escalier en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide sur trois niveaux. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, s'organisent autour d'une cuisine contemporaine prolongée par un vaste séjour donnant directement accès à une agréable terrasse d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.

Les étages supérieurs dévoilent des chambres aux volumes généreux, sublimées par de belles hauteurs sous plafond et une charpente apparente préservée, offrant un cadre de vie à la fois authentique et raffiné.

La rénovation a été réalisée selon des standards énergétiques actuels, privilégiant des équipements performants et durables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentée par géothermie, garantissant une production de chaleur efficace, un excellent confort thermique en toute saison ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.

Situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien offre un équilibre idéal entre la douceur de vivre d'un village genevois et la proximité immédiate du centre-ville.

Il se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée (52 m² PPE) :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Lumineux séjour / salle à manger
- Accès direct à la terrasse d'environ 27 m²

1er étage (84 m² PPE) :
- Deux chambres à coucher
- Bureau
- Dressing
- Une salle de bains avec WC

Combles (45 m² PPE) :
- Chambre parentale
- Dressing
- Une salle de bains avec WC

Extérieurs
- Terrasse privative d'environ 27 m²
- Deux places de parking extérieures

Livraison prévue : octobre 2026.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, où l'authenticité d'une ancienne bâtisse soigneusement préservée se conjugue avec le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Une opportunité rare d'acquérir un logement de caractère au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements, au coeur de l'une des communes les plus prisées de la campagne genevoise.