Villa A 6.5 pcs à Vuisternens devant Romont

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa contiguë familiale de vos rêves !
Située dans un cadre bucolique et résidentiel calme, cette villa neuve, moderne et lumineuse offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité aux infrastructures régionales. À seulement 5 minutes des commerces et proche de toutes les commodités, elle est idéale pour accueillir toute la famille.
Prestations et équipements :
Finitions personnalisables (revêtements, carrelages, faïences, cuisine, installations sanitaires)
Haute performance énergétique : certificat AAA, pompe à chaleur air-eau, triple vitrage, panneaux photovoltaïques
Confort moderne et technique : ventilation contrôlée, stores électriques, thermostat individuel par pièce
Aménagement extérieur durable : jardin privatif 373 m², dalles-gazon HydroWay devant la maison sous les places de parc, favorisant l’infiltration naturelle des eaux de pluie et limitant la chaleur
Disposition de la villa
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux
Pièce à vivre lumineuse ~55 m² avec cuisine ouverte et séjour
Terrasse 25 m²
Chambre et salle d’eau avec douche
Étage :
Grand hall à l’étage
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon de 17 m²
Trois chambres confortables (deux avec accès au balcon)
Salle de bain avec douche italienne et baignoire
Sous-sol :
Local technique / buanderie
Espace disponible d’environ 17 m², modulable selon vos besoins
Jardin : Privatif, idéalement orienté
Accessibilité:
Gare de Romont à proximité avec liaisons ferroviaires régulières
Autoroute de Vaulruz : 10 min
Bulle : 15 min
Fribourg et Lausanne : ~30 min
Points forts:
Villa neuve, spacieuse et lumineuse
Grand hall à l’étage et ventilation contrôlée
Certificat énergétique AAA – confort et performance maximale
Idéale pour une famille
Cadre bucolique et résidentiel calme
2 places de parc incluses avec dalles-gazon HydroWay
Jardin privatif 373 m²