VILLAS NEUVES, UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION

**St.-Silvester**
1736 St. Silvester se situe dans le district de Sense, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Saint-Silvestre a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 1 064 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +30,4% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

**Élégantes villas contemporaines proches de Fribourg**
**NOUVELLE PROMOTION À ST-SYLVESTRE**

**2 magnifiques villas jumelées contemporaines avec jardin & terrasses **

Découvrez une nouvelle façon de vivre, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.

Nichées dans un quartier résidentiel paisible de St-Sylvestre, ces élégantes villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces offrent des espaces généreux, une magnifique luminosité naturelle et une architecture soignée aux lignes actuelles.

Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent env. 163 m² habitables et une surface brute de plancher d'env. 217 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin.

**Les atouts de la promotion :**



* Grande pièce de vie baignée de lumière
* Cuisine moderne avec îlot central
* Accès direct aux terrasses et au jardin
* Suite parentale avec possibilité de dressing et salle de douches
* Une salle de bains + 2ème salle de douches
* Trois chambres à coucher
* Cellier et buanderie
* Place de parc couverte double
* Environnement calme et verdoyant
* Architecture moderne et prestations actuelles
* Parcelles de 351 à 439 m²
* Panneaux solaire
* Cadre résidentiel et paisible
* Fribourg & Marly à env. 15-20 min
* Disponibilité automne 2026

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