4 neue Villen - ein idyllischer Lebensraum inmitten der Natur!

Entdecken Sie diese 4 herrlichen Reihenvillen, die ruhig gelegen sind, am Rande des Dorfes St-Silvestre (FR), nur 10 Minuten von Marly und 15 Minuten von Freiburg entfernt. Mit einem Grundstück von etwa 390 m² und einer Wohnfläche von etwa 170 m² bieten diese modernen und hellen Häuser einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller und offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine moderne Küche umfasst. Dieser bietet einen direkten Zugang zu einer geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie zum flachen Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage. Eine zweite Terrasse, die sich auf dem Dach des Garagens befindet, bildet einen zusätzlichen perfekten Raum zum Entspannen. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Kinderzimmer, die ein zweites Badezimmer teilen. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt die Einrichtung. Der Eingang erfolgt auf dem unteren Level, wo ein zusätzlicher Raum mit natürlichen Licht als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer eingerichtet werden kann. Auf diesemselben Level stehen Ihnen auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein drittes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Für die Autos stehen 2 Plätze in einer offenen Garage sowie 2 Außenparkplätze zur Verfügung. Die Villa wird durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser beheizt und durch Photovoltaikpanele mit Strom versorgt, was Ihnen ermöglicht, eine ökologische und wirtschaftliche Energieversorgung zu genießen. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bieten diese modernen Villen einen einzigartigen Lebensraum, nur 15 Minuten von Freiburg und 25 Minuten von Bulle entfernt. Ein außergewöhnliches Objekt zu einem unschlagbareren Preis! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und fordern Sie das Verkaufsdossier noch heute an, um mehr Informationen zu erhalten. Raumverteilung: Keller: EingangshalleGästezimmerBadezimmerKeller/TechnikWaschkücheumgebender Treppenaufgang2 Parkplätze in offener Garage2 Außenparkplätze Erdgeschoss: WohnzimmerVorratsraumTerrassenGarten 1. Obergeschoss ElternschlafzimmerElternbadezimmer (Dusche)Kindzimmer 2Kindzimmer 3Kinderbadezimmer (Badewanne)AbstellraumFlur Geografische Lage von 1736 St-Silvester (FR) St. Silvester ist ein ruhiges und idyllisches Dorf, das etwa 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im Singinedistrikt entfernt liegt. Direkt an der Sprachgrenze gelegen, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Zorna. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Gemeindegrenzen sind größtenteils natürlichen Ursprungs. St. Silvester, das nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist ideal für ein entspanntes Leben am Fuße der Voralpen. Natürlich ist es ideal für kleinere und längere Wanderungen! Aufgrund seiner Höhenlage liegt St. Silvester hauptsächlich über der Nebelgrenze und bietet eine atemberaubende Aussicht. Höhe: 848 Meter über dem Meeresspiegel (Dorf) / 890 Meter über dem Meeresspiegel (Kirche)Fläche: 7,10 km²Höchster Punkt: 1.263 Meter über dem Meeresspiegel (Chrüzflue)Tiefster Punkt: 685 Meter über dem Meeresspiegel (Neslera)Bevölkerung: 989 (31.12.21) Grundschule...