Villa neuve à deux pas du Lac de la Gruyère

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! Ce projet neuf baptisé "Villas Rossin" propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité du Lac de la Gruyère et à 2 minutes de l'axe autoroutier Fribourg-Bulle.Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. Chaque villa dispose d'une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s'effectue ainsi : Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2Rez-de-chaussée :- entrée avec penderie intégrée - vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes- cuisine ouverte entièrement équipée avec granit et ilot- WC visiteurs avec lave-mains- palier d'escalier vers étage/sous-solEtage :- couloir de distribution- une suite parentale avec salle de douche-WC- deux chambres à coucher- une salle de bains avec WCSous-sol : - local technique avec branchements pour colonne de lavage- pièce de loisirs/rangement disponible Extérieurs aménagés :- jardin plat en angle orienté SO- engazonnement et plantations paysagiste prévu pour printemps 2026.- couvert à voitures avec espace rangement- chemin d'accès à la villa en servitudeSystème de chauffage eco-responsable par PAC air/eau individuelle. Construction traditionnelle isolée béton/brique (descriptif technique détaillé disponible sur demande).Prix de vente validé par la Banque Raiffeisen Région Marly-Cousimbert, avec siège à Rossens.Pour plus d'informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/