NOUVELLE PROMOTION DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES AVEC 3 HABITATIONS CHACUNE ! PERMIS EN FORCE !

Une réalisation contemporaine au coeur de la Gruyère

Murith Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion résidentielle PPE "Le Hameau de Joulin" située dans la commune très recherchée de Riaz, composée de deux villas individuelles de seulement trois appartements chacune.

Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette réalisation allie architecture contemporaine, volumes généreux, matériaux de qualité et cadre de vie privilégié. Le nombre limité de logements garantit calme, intimité et convivialité, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec toutes les commodités.

Répartition des logements

Répartition des logements

Immeuble A

Lot A0 - Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif au rez-de-chaussée, 2 places de parc extérieures
Lot A1 - Appartement de 5,5 pièces au 1er étage, 1 place de parc couverte et une place de parc extérieure
Lot A2 - Appartement de 5,5 pièces en attique, 1 place de parc couverte et une place de parc extérieure

Immeuble B

Lot B0 - Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif au rez-de-chaussée (réservé)
Lot B1 - Appartement de 5,5 pièces au 1er étage, 1 place de parc couverte et une place de parc extérieure
Lot B2 - Appartement de 5,5 pièces en attique , 1 place de parc couverte et une place de parc extérieure

Annexes :

Chaque appartement dispose de :

- 2 places de parc en sus, achat obligatoire (place couverte CHF 30'000.-/place et place extérieure CHF 15'000.-/place)
- Une cave privative

Appartement de 5,5 pièces au 1er étage ou en attique

Les appartements de 5,5 pièces situés au 1er étage et en attique séduisent par leurs volumes remarquables et leur distribution particulièrement fonctionnelle.

Le hall d'entrée, équipé d'armoires murales, dessert un splendide espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte d'environ 53,76 m².

Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 23 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit offre un confort digne des plus belles réalisations contemporaines avec :

- Une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée
- Trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses
- Deux salles de bains supplémentaires, offrant un confort optimal pour toute la famille

L'appartement dispose également :

- D'un cellier
- D'une buanderie privative
- D'une cave
- De deux places de parc couvertes.
- Des finitions de qualité et personnalisables

Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif

Situé au rez-de-chaussée, ces magnifiques appartements ont été imaginés pour offrir un confort de vie optimal, avec de généreux espaces ouverts sur l'extérieur.

Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales accueille les occupants et offre de nombreux rangements. Un WC visiteurs vient compléter cet espace.

Le coeur de l'appartement est composé d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier et un espace buanderie viennent ajouter un bel espace de rangement.

L'espace nuit comprend :

- une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- deux chambres supplémentaires
- une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC

Chaque appartement bénéficie également :

- d'une cave privative
- de deux places de parc

Chaque logement bénéficie de prestations soignées ainsi que de budgets confortables permettant aux acquéreurs de personnaliser leur futur intérieur selon leurs envies.

Cuisine

Budget d'agencement : CHF 30'000.? TTC

Sanitaires

Budget d'équipement : CHF 16'000.? TTC

Revêtements de sol

Budget de fourniture : CHF 50.?/m² TTC.

Parquet

Parquet de qualité dans les pièces prévues au descriptif CHF 85.?/m² TTC.

Revêtements muraux

Budget de fo