3,5 pièces en attique

Situé sur la commune de Remaufens, à seulement 3 minutes de Châtel-Saint-Denis, ce joli appartement se trouve dans un immeuble en PPE de 10 appartements remis en 2024.L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports publics ; gare de Remaufens à 5 minutes à pied; arrêt de bus des Transports publics fribourgeois à 3 minutes à pied.L'appartement disponible à la vente se situe au dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud.Grâce à ses grandes baies vitrées, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Distribution de l'appartement:Entrée avec armoire muraleCuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à l'extérieurChambre parentale avec sa salle de douche privativeChambre enfantSeconde salle de douche avec emplacement pour colonne de lavageGrande terrasse avec store toile télécommandéUne place de parc sous couvert (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'appartement est très bien équipé :Domotique pilotable à distance depuis votre téléphone (stores, température)Filtres anti-UV sur les baies vitréesMoustiquaires sur toutes les fenêtresPlace de parc sous couvert pré-équipée pour l'installation d'une borne de rechargeParticularité :L'appartement se situe dans une PPE bénéficiant d'un DDP pour le terrain.Le bail est valable 99 ans et renouvelable une fois.Le montant mensuel de location est de 627 CHFPrixAppartement : 464'000 CHFPlace de parc couverte : 25'000 CHFPrix total : 489'000 CHFN'hésitez pas à nous contacter pour une visite