Neue Villa auf Plan in einer grünen Umgebung

Architekten-Villa mit Doppelgarage, 4,5 Zimmer, mit einem exklusiven Grundstück von 264 m2 an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone in Porsel. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK Architekten-VillaTraditionelle BauweiseMaßgefertigte InnenräumeLändliche und natürliche UmgebungFreie Sicht LAGESITUATION Das charmante Dorf Porsel im Bezirk Veveyse liegt im Kanton Freiburg mit unmittelbarer Nähe zum Kanton Waadt: 5 Minuten von Oron-la-Ville mit allen seinen Einrichtungen25 Minuten von der Stadt Lausanne und Vevey und 35 Minuten von Freiburg DIE VILLA Das vorgestellte Modell (Villa A) bietet viele Vorteile, aber Sie können es auch vollständig nach Ihren Wünschen gestalten, wenn Sie dies wünschen, gegen Angebot. Wir übernehmen alles und begleiten Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe. Die präsentierte Fläche beträgt 197m2 Brutto und 111m2 Netto für 4,5 Zimmer (modulierbar). Die Villa ist hier als teilweise unterkellert geplant, aber dies kann auch geändert werden. DER GRUNDSTÜCK Das Gesamtgrundstück misst 264 m2. Ein zusätzliches (landwirtschaftliches) Grundstück von 902 m2 steht ebenfalls exklusiv zur Verfügung. Dies ergibt eine Gesamtfläche von 1166 m2. Es liegt in der Nähe aller Einrichtungen. 4 Minuten mit dem Auto von der CFF-Station Vauderens und 350 Meter von der Grundschule im Dorf. Da es sich in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern befindet, können Sie eine ruhige Lage für Ihre Familie genießen. DER INNENBEREICH: Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangshalle mit Garderobe - 7,86 m2Offene Küche/Speiseraum - 18,18 m2Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang - 21,44 m2Gästetoilette - 2,37 m2 OG: 1 großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem WC/Dusche - 19,57 m21 großes Schlafzimmer - 13,50 m21 großes Schlafzimmer - 14,00 m21 Badezimmer (WC, Badewanne) - 6,98 m2Flur - 6,86 m2 KG Keller - 3,92 m2Verfügbar - 17,31 m2Technikraum/Waschküche - 8,19 m2Flur mit Stauraum unter der Treppe - 11,27 m2 AUßENBEREICH: Privater GartenTerrasse1 Außenparkplatz im Villenpreis enthalten, mit Möglichkeit, 1 Carport oder 1 Garage zu bauen (Preis auf Anfrage)1 überdachter Parkplatz im Preis enthalten Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren? Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. www.synergimmo.ch