Maison individuelle neuve élégante de 5,5 pièces avec vue sur le lac

Une maison individuelle de 5,5 pièces de style est en train de voir le jour dans le cadre d'une transformation de haute qualité, à un emplacement privilégié de la rue de Lausanne 46 à Meyriez. La propriété existante sera entièrement rénovée sur le plan énergétique, équipée de manière moderne et revalorisée sur le plan architectural - y compris des panneaux photovoltaïques, un système smart home et un espace extérieur généreux. Les principales données de référence : Nombre de pièces : 5.5 piècesSalles d'eau : 2 salles de bains + WC séparésSurface du terrain : 422 m²Emménagement : prévu au printemps 2026Parking : 2 places de parc extérieures et abri à vélos couvertArchitecture & planification : LAMAR ARCHITECTURE.SA, BulleNorme énergétique : CECB B (optimisé sur le plan énergétique) Aperçu du programme des locaux : Sous-sol : Local technique / centrale de chauffageCaveBuanderieBureau ou salle de hobby (chauffé) Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger ouverts avec accès à la terrasseCuisine moderne avec îlot de cuisson (budget CHF 35'000.-)WC visiteursRéduit / buanderie Étage supérieur : Chambre à coucher des parents avec dressing-roomDeux autres chambres lumineusesSalle de bains généreuse avec douche, WC et lavaboAutre salle de bains avec baignoire Grenier : Deux pièces aménagées au grenier - utilisables par ex. comme espace de rangement ou atelier Equipement & technique : Chauffage : Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au solSystème Smart-Home : Commande du chauffage, de l'éclairage, des stores et de la consommation d'énergie par AppFenêtres : Triple vitrage avec stores électriques en aluminiumPhotovoltaïque : Panneaux solaires intégrés au toit (4 modules)Façade : Eternit ventilé dans des tons modernesAménagement intérieur : Matériaux de haute qualité (budget prévu : parquet CHF 125.-/m², carrelage CHF 85.-/m²)Budgets sanitaires : CHF 25'000.- pour choix individuelVentilation : Ventilation contrôlée des salles d'eau Espace extérieur : Zone de jardin avec nouveau concept de plantationTerrasse avec dallageAccès asphalté et pavageBassin de rétention des eaux de pluie & drainage moderneParking à vélos couvert Caractéristiques particulières : Combinaison d'un bâtiment existant plein de caractère et d'une technique modernePièces inondées de lumière grâce à un éclairage et une disposition des fenêtres judicieuxRépartition flexible des pièces avec de nombreuses possibilités d'utilisationPas de contrainte architecturale - mais planification par un bureau renomméCourts trajets vers Morat, Berne ou Fribourg - idéal pour les personnes actives N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour obtenir des informations plus précises. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Une maison individuelle de 5,5 pièces de style est en train de voir le jour dans le cadre d'une transformation de haute qualité, à un emplacement privilégié de la rue de Lausanne 46 à Meyriez. La propriété existante sera entièrement rénovée sur le plan énergétique, équipée de manière moderne et revalorisée sur le plan architectural - y compris des panneaux photovoltaïques, un système smart home et un espace extérieur généreux. Les principales données de référence : Nombre de pièces : 5.5 piècesSalles d'eau : 2 salles de bains + WC séparésSurface du terrain : 422 m²Emménagement : prévu...