Einzelhaus Neu elegant 4.5 Zimmer mit Seeblick

Ein Einzelhaus mit 4.5 Zimmern im modernen Stil entsteht im Rahmen einer hochwertigen Transformation, an einer privilegierten Lage in der Lausanner Straße 46 in Meyriez. Die bestehende Liegenschaft wird vollständig energetisch renoviert, modern ausgestattet und architektonisch aufgewertet - einschließlich Photovoltaikpaneelen, einem Smart-Home-System und einem großzügigen Außenbereich. Die wichtigsten Referenzdaten: Anzahl Zimmer: 4.5 ZimmerBadezimmer: 2 Badezimmer + separates WCGrundstücksfläche: 422 m²Einzug: voraussichtlich im Frühjahr 2026Parkplatz: 2 Außenparkplätze und überdachter FahrradabstellplatzArchitektur & Planung: LAMAR ARCHITECTURE.SA, BulleEnergiestandard: CECB B (energetisch optimiert) Überblick über das Raumprogramm: Keller: Technikraum / HeizungszentraleKellerWaschkücheBüro oder Hobbyraum (beheizt) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur TerrasseModerne Küche mit Kochinsel (Budget: CHF 35'000.-)Gäste-WCAbstellraum / Waschküche Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit AnkleideZwei weitere helle ZimmerGroßes Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenWeiteres Badezimmer mit Badewanne Dachboden: Zwei ausgebauten Räume im Dachboden - nutzbar z.B. als Abstellraum oder Werkstatt Ausstattung & Technik: Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser mit FußbodenheizungSmart-Home-System: Steuerung der Heizung, Beleuchtung, Jalousien und Energieverbrauch via AppFenster: Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien in AluminiumPhotovoltaik: In das Dach integrierte Solarmodule (4 Module)Fassade: Ventilierter Eternit in modernen FarbtönenInnenausbau: Hochwertige Materialien (Budget: Parkett CHF 125.-/m², Fliesen CHF 85.-/m²)Sanitär-Budgets: CHF 25'000.- für individuelle AuswahlBelüftung: Kontrollierte Belüftung der Badezimmer Außenbereich: Gartenbereich mit neuem PflanzkonzeptTerrasse mit PlattenbelagAsphaltierter Zugang und PflasterRegenwassersammelbecken & moderner AbflussÜberdachter Fahrradabstellplatz Besondere Merkmale: Kombination aus einem Gebäude mit Charakter und moderner TechnikLichtdurchflutete Räume dank cleverer Beleuchtung und FensteranordnungFlexible Raumnutzung mit vielen MöglichkeitenKeine architektonischen Einschränkungen - aber Planung durch ein renommiertes BüroKurze Wege nach Murten, Bern oder Freiburg - ideal für aktive Menschen Zögern Sie nicht, uns jederzeit für genauere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Einzelhaus mit 4.5 Zimmern im modernen Stil entsteht im Rahmen einer hochwertigen Transformation, an einer privilegierten Lage in der Lausanner Straße 46 in Meyriez. Die bestehende Liegenschaft wird vollständig energetisch renoviert, modern ausgestattet und architektonisch aufgewertet - einschließlich Photovoltaikpaneelen, einem Smart-Home-System und einem großzügigen Außenbereich. Die wichtigsten Referenzdaten: Anzahl Zimmer: 4.5 ZimmerBadezimmer: 2 Badezimmer + separates WCGrundstücksfläche: 422 m²Einzug: voraussichtlich...