Projet de nouvelle construction exclusif au coeur de Marly

Un lieu de vie d'exception, conçu pour s'y sentir pleinement chez soi Entouré d'une allée idyllique et d'une élégante demeure de maître, ce projet de construction neuf exclusif et indépendant comprend trois appartements et se déploie généreusement sur quatre niveaux.
Des matériaux de haute qualité, des surfaces d'habitation généreusement conçues, la collaboration avec des entreprises régionales ainsi qu'un équipement luxueux font de ce projet un véritable rêve résidentiel. L'architecture allie design contemporain et caractère intemporel, offrant un cadre de vie d'exception.
Idéalement situé, le projet profite d'un environnement paisible et verdoyant tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les transports publics, commerces, établissements scolaires et infrastructures du quotidien sont aisément accessibles à pied, pour un cadre de vie alliant sérénité et praticité.
Ce projet séduit par un haut niveau de confort, une grande intimité et une combinaison unique de tranquillité, de qualité et de proximité urbaine. Appartement de 4.5 pièces au 1er étage Surface habitable nette : 171.28 m²Terrasses : 24.66 m² et 13.40 m²Cave : 11.19 m²
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil séduit par ses armoires encastrées sur mesure, offrant de généreux espaces de rangement et une première impression résolument élégante.
Dans le prolongement de l'entrée, une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, bénéficie d'un accès direct à la buanderie privée. Ensuite, un WC visiteurs séparé complète harmonieusement cet espace.
L'espace de vie s'ouvre sur un séjour et une salle à manger baignés de lumière, d'environ 80 m². De larges baies vitrées confèrent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, offrant une sensation d'espace et de confort exceptionnelle. La cuisine généreusement dimensionnée, dotée d'équipements haut de gamme, s'intègre avec élégance au volume de vie : ici, cuisiner devient un véritable plaisir.
Le séjour s'ouvre sur deux terrasses : la principale, d'environ 25 m², révèle une vue panoramique sur le village de Marly, tandis que la seconde, d'environ 13,5 m², bénéficie d'une exposition idéale pour le soleil du soir. La partie nuit se compose d'une confortable suite parentale avec dressing et armoires intégrées, ainsi que d'une salle de bains en suite équipée d'une douche à l'italienne. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres à coucher, chambres d'enfants, d'amis ou en bureau.
Appartement de 4.5 pièces au REZ VENDU
Appartement de 4.5 pièces attique PRÉ-RÉSERVÉ
Stationnement La propriété dispose de carports spacieux ainsi que de places de stationnement extérieures. Ceux-ci sont en sus du prix de vente. Données techniques Un projet réalisé en collaboration avec des entreprises régionales, combinant qualité, durabilité et savoir-faire local.
- Construction massive avec isolation thermique extérieure de 20 cm- Fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage avec stores électriques- Toiture en tuiles- Pompe à chaleur géothermique, distribution de chaleur par chauffage au sol, complétée par une installation solaire- Ascenseur desservant tous les étages- Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme
Le finitions intérieures peuvent être entièrement personnalisées selon les préférences et besoins de l'acquéreur, offrant un espace de vie unique et sur mesure.
Informations générales Les frais liés au transfert de propriété sont à la charge de l'acheteur. Les modalités de paiement se font selon l'avancement des travaux.