Bauplatz 762 m2 (Lugnorre (FR) mit 120° Blick auf den Murtensee und die Alpen (Anzeige auf Homegate.ch)

(Siehe auch "Verkaufsunterlagen" mit Details, Fotos, Plänen usw. unter den 5 Fotos (auf Natel unter Dokumente). Bauplatz mit 762 m2 und Blick von 120 Grad auf den Murtensee und die Alpen in Lugnorre (Kanton Freiburg) an der Route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Gemeinde Mont-Vully) im Zentrum des historischen und malerischen Dorfes). >> Zur Information die Basisanzeige findet sich auf der Website Homegate.ch unter "Bauplatz" << Kulturgüterschutz: Zone: geschützte Ortszone (ZV: Ortszone) Haus, das auf diesem 762 m2 großen Bauplatz wieder aufgebaut werden kann: kein Schutz (weder 1, noch 2, noch 3), aber zum einen muss es streng innerhalb des bestehenden Volumens (930 m3) eines abzureißenden Gebäudes von 1860 (leicht renoviert 1960) wieder aufgebaut werden und zum anderen muss nur die Nordfassade auf der Straßenseite bis zur Dachtraufe erhalten bleiben (Anforderung der kantonalen Denkmalpflege). ISOS: Umgebung, Erhaltungsziel A; Kategorie 2. ZONEN (Bauplatz) Ein Bauplatz mit einer Fläche von 762 m2, der sich in 3 Zonen unterteilt: 1 - Ortszone (ZV), die zum historischen Dorf gehört 2 - Freizone (ZL) oder Grünzone (Wiese, Bäume, Weinberge usw.) 3 – Parkzone (ZIG) für Fahrzeuge (4). Der Bauplatz (Art. 326) ost-südwestlich ausgerichtet, auf dem sich dieses Dorfhaus befindet, liegt im Zentrum eines historischen und malerischen Dorfes gegenüber der Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln mit panoramischer Aussicht garantiert von etwa 120 Grad auf den Murtensee, die bernischen Alpen, freiburgischen Alpen und waadtländischen Alpen, da sich dieses Grundstück in der geschützten Ortszone (ZV) befindet. Die Bushaltestelle (TPF) sowie die Schule sind 1 Minute zu Fuß entfernt. GEWERBE in Lugnorre: Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Post, Käsegeschäft/Lebensmittelgeschäft, Bauernmärkte, Winzer, verschiedene Schulen, öffentliche Spielplätze, öffentliche Parkplätze mit etwa 80 Plätzen, Besuchertoilette, TPF-Bushaltestellen (Richtung und von der CFF-Station Sugiez, dann direkter Zug RER ohne Umsteigen nach Freiburg oder andere Ziele wie Neuchâtel, Bern, Payerne usw.), Fußgängerzone zwischen den beiden TPF-Bushaltestellen (ca. 15 Minuten zwischen den beiden Bushaltestellen in Lugnorre und der CFF-Station Sugiez) und im malerischen und historischen Zentrum des Dorfes, 1 Feuerwehrhaus, 1 Deponie, 2 Restaurants, 1 Hotel und verschiedene andere Gewerbe. GEWERBE in der GEMEINDE Mont-Vully, zu der Lugnorre gehört: Mehrere öffentliche Strände mit Toiletten und Umkleidekabinen, Duschen, Getränkeverkauf, darunter Môtier, 1 km zu Fuß von Lugnorre entfernt, 3 Anlegestellen der Schifffahrtsgesellschaft LNM, um die Schifffahrt auf den drei Seen von Murten, Neuchâtel und Biel zu bedienen, 1 CFF-Bahnhof, mehrere TPF-Bushaltestellen, viele Gewerbe wie in Lugnorre, darunter Apotheke, Arzt und Zahnarzt, Supermärkte, Post, Tankstellen, Kirchen usw. WICHTIG: Einkommens- und Vermögenssteuern der GEMEINDE für natürliche Personen: 58% der kantonalen Grundsteuer und die Grundstücksabgabe: 1,5 ‰ des steuerlichen Wertes des Grundstücks. Frei von Nachfolgekosten. >> zur Information die Basisanzeige findet sich auf der Website Homegate.ch unter "Bauplatz" << Wir beraten Sie in französisch, schwyzerdütsch, deutsch, englisch und italienisch. Telefon Natel des Eigentümers: 079 230 68 66 (von 14:30 bis 22:00 Uhr und auch samstags und sonntags). (oben genannte Informationen sind nicht erschöpfend und nicht verbindlich)