Lumineux 3½ pièces au 1er avec grand balcon plein sud !

Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ! Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m². Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au coeur d'un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités. Disposition : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m² Salle de bain avec baignoire Circulation optimisée pour un espace de vie fluide Extérieur : Balcon plein sud d'environ 16 m² - idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée Prestations haut de gamme : Finitions de qualité et matériaux durables Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle Isolation performante et confort moderne Pompe à chaleur géothermique avec free cooling Panneaux solaires photovoltaïques Une cave incluse dans le prix. Une cave incluse dans le prix. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément. Budget et descriptif technique complet sur demande. D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ! À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich! Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock (A12) und 2. Stock (A22) eines Neubaus in Givisiez überzeugen durch ihre Helligkeit, den funktionalen Grundriss und den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von fast 15 m². Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und unkompliziertes Wohnumfeld - im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers, nahe aller Annehmlichkeiten. Raumaufteilung: Offene Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit über 17 m² Badezimmer mit Badewanne Optimierter Grundriss für fließende Übergänge zwischen den Räumen Außenbereich: Südlich ausgerichteter Balkon von ca. 16 m² - ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien Große Fensterfronten für maximales Tageslicht Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, moderner Wohnkomfort Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage. Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste! Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt profitieren diese Wohnungen von einer strategisch idealen Lage in einer dynamischen, gut erschlossenen Gemeinde - in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüssen. Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price! Located on the 1st (A12) and 2nd (A22) floors of a brand-new building in Givisiez, these 3.5-room apartments impress with their brightness, smart layout, and beautiful south-facing balcony of nearly 15 m². Perfectly suited for a couple, a single occupant, or an investor, these units offer a comfortable, modern, and easy-to-live-in environment, right in the heart of a peaceful residential area close to all amenities. Layout: Open-plan kitchen connected to a bright living room with direct access to the balcony Two bedrooms, including a spacious master bedroom of over 17 m² ...