Villa neuve 4.5 pièces avec jardin de 343 m² – Lumineuse et moderne – disponible de suite

Découvrez cette magnifique maison jumelée neuve de 4.5 pièces, idéalement située dans le charmant et paisible village de Fétigny.
Construite en 2026, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Avec environ 144 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et un jardin privatif d’env. 343 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Distribution des espaces :Rez-inférieur :✔ Buanderie ✔ Espace de stockage ✔ Local technique
Rez-supérieur :✔ Hall d’entrée accueillant ✔ Armoire murale intégrée et vestiaire ✔ WC visiteurs ✔ Superbe pièce à vivre de 53 m², lumineuse avec accès direct au jardin, comprenant :
Salon convivial
Salle à manger
Cuisine ouverte moderne avec grand îlot central entièrement équipée
Étage :✔ Suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de douche privative (douche à l’italienne, vasque, WC) ✔ Deux chambres d’env. 12 m² (enfants, bureau ou invités) ✔ Salle de bain familiale avec baignoire, vasque et WC
Prestations & équipements :✔ Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce ✔ Pompe à chaleur (efficacité énergétique optimale) ✔ Panneaux photovoltaïques (consommation maîtrisée et durable) ✔ Construction neuve (2026) – standards modernes
Extérieurs & stationnement :✔ Jardin privatif d’env. 343 m² ✔ 4 places de parc couvertes incluses
Situation :La commune de Fétigny offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité :
Gare CFF à 5 minutes
Arrêt de bus à 4 minutes à pied
Estavayer-le-Lac à 10 minutes (accès autoroute)
Accès rapide aux principales villes :
Yverdon-les-Bains : 15 minutes
Lausanne : 30 minutes
Berne : 40 minutes
Fribourg : 25 minutes
Neuchâtel : 40 minutes
Avantage fiscal :???? Premier achat ? Possibilité de bénéficier d’une exonération partielle des droits de mutation, un avantage financier attractif.
Informations complémentaires :Type : Villa jumelée 4.5 pièces (Villa A)
Surface habitable : env. 144 m²
Jardin : env. 343 m²
Année de construction : 2026
Disponibilité : de suite
Pourquoi ce bien ?Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et accessibilité.