Großes Grundstück von über 3'300 m², ideal für Wohnbauprojekt

Großes Grundstück mit Einfamilienhaus in Corserey Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Corserey, in der Gemeinde Prez, in einer friedlichen und grünen Umgebung.
Dieses große Grundstück in der Bauzone von 3'382 m², ideal in einer Wohnzone mit geringer Dichte, bietet den perfekten Rahmen für den Bau von Einfamilienhäusern oder Gruppen von Einfamilienhäusern.
Der maximale Bruttobodennutzungsindex ist festgelegt:
bei 0,60 für Einfamilienhäuser;bei 0,70 für Gruppen von Einfamilienhäusern.Der maximale Bodennutzungsindex ist festgelegt:
bei 0,35 für Einfamilienhäuser;bei 0,40 für Gruppen von Einfamilienhäusern.Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr, und dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln).
Ein wunderschönes Haus im mediterranen Stil, mit 5,5 Zimmern (ca. 179 m2), ist derzeit auf dem Grundstück errichtet. Das Haus ist derzeit von einem Mieter bewohnt. Das Gebäude bietet verschiedene Möglichkeiten:
Renovierung und Erweiterung für diejenigen, die den Charme des Bestehenden erhalten möchten, oder Neubau für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer privilegierten Umgebung.
Der Zugang ist besonders praktisch: die Autobahnausfahrt Matran (A12) liegt nur 5-7 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht es, Fribourg oder Bulle schnell zu erreichen.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine Privatperson, die nach Raum und Ruhe sucht, oder für einen Investor, der ein Immobilienprojekt in einer gefragten Zone entwickeln möchte.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer außergewöhnlichen Lebensumgebung im Herzen der Fribourger Landschaft zu erwerben.