Ein Hort der Ruhe inmitten der Natur? Eine außergewöhnliche Hütte mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge!

Eine außergewöhnliche Hütte? Ihr zukünftiges Zuhause mit atemberaubendem Blick! Einzigartiges Immobilienprojekt: Die Errichtung einer individuellen Hütte mit 4,5 Zimmern im idyllischen Ambiente von Châtel-sur-Montsalvens. Mit einem gültigen Bauvorbescheid verbindet diese zukünftige Errungenschaft alpinen Charme, modernen Komfort und Lebensqualität. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Hütte eine atemberaubende Panoramavista auf den See und die Berge, ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten ändert. Stellen Sie sich Ihre Morgen in hellem Licht vor, Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse gegenüber den Gipfeln und Ihre ruhigen Abende in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Hier wurde jeder Detail für ein Leben gedacht, in dem Wohlbefinden und Serenität sich treffen. Eine Konzeption, die auf Ihren Komfort abgestimmt ist: Mit einer Wohnfläche von über 179 m² bietet die Hütte großzügige, perfekt gestaltete und an Ihre Wünsche anpassbare Räume. Oberer Erdgeschoss: - Geräumiger und heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse - Offene, gemütliche und moderne Küche - Schlafzimmer mit 11,77 m² - Dusche mit WC - Terrasse mit 57 m² und privatem Garten mit 12 m² Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit privater Badezimmer - Zusätzliches Schlafzimmer ideal für Kinder oder Gäste - Badezimmer mit Badewanne und WC - Balkon mit 8,66 m², der eine atemberaubende Sicht auf die umliegende Natur bietet Unteres Erdgeschoss: - Willkommen heißen Sie im Eingangsbereich - Technikraum - Keller - Überdachte Parkfläche mit 50 m² Gestalten Sie Ihr Inneres Um es Ihnen zu ermöglichen, einen Raum nach Ihrem Bild zu schaffen, sind Budgets für die Fertigstellung vorgesehen: - Sanitärgeräte: CHF 25'000. - Küchenausbau: CHF 30'000. Eine detaillierte technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich, die es Ihnen ermöglicht, alle Leistungen, Materialien und Ausrüstungen des Projekts zu entdecken. Moderne und nachhaltige Leistungen Diese Hütte verbindet Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz: - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien - Photovoltaikpanele - Wärmepumpe Luft/Wasser - Fußbodenheizung in allen Räumen Jedes Element wurde ausgewählt, um eine optimale Energieeffizienz und einen täglichen Komfort zu gewährleisten, während die Umwelt respektiert wird. Eine bevorzugte Lage im Herzen der Gruyère: Châtel-sur-Montsalvens ist ein authentisches und einladendes Dorf, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region geschätzt wird: - Charmey, nur wenige Minuten entfernt, mit seinen Geschäften, Thermalbädern, Skipisten und Wanderwegen. - Broc, berühmt für seine Schokoladenfabrik, seine Geschäfte und seine Sportinfrastruktur. - Bulle, ein dynamisches wirtschaftliches und kulturelles Zentrum, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Diese ideale Lage verbindet Ruhe, Natur und Erreichbarkeit und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Serenität und Praktikabilität. Warum ist diese Hütte einzigartig? - Seltene individuelle Hütte auf dem Markt, mit gültigem Bauvorbescheid - Panoramablick auf den See und die Berge - Über 179 m² Wohnfläche mit Terrassen, Balkon und Garten - Hochwertige Ausstattung und Möglichkeit zur Personalisierung - Bevorzugte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den touristischen und städtischen Zentren Ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten Diese Hütte bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem Lebensraum träumen, der Eleganz, Komfort und Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses großartige Projekt in allen Details vorzustellen und Sie bei der Verwirklichung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.