Designer-Wohnung mit Garten,Terrasse NeubauähnlicherStandard

Diese exklusive und stilvoll kernsanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (4.5-Zimmer Nutzung möglich) mit ca. 96 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 20242025 vollständig modernisiert und auf einen neubauähnlichen Standard gebracht.Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, sehr stylischen Innenausbau, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.Dank grosszügiger Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für ein helles, angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist das moderne Smart-Home-System der neuesten Generation. Damit lassen sich Fussbodenheizung, Beleuchtung sowie elektrische Storen bequem per Smartphone steuern. So kann das Wohnklima jederzeit individuell angepasst werden.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Investition.Highlights 3.5 Zimmer (4.5 Zimmer Nutzung möglich) ca. 96 m² Wohnfläche Terrasse ca. 13 m² Privater Garten ca. 23 m² Kernsanierung 2024 / 2025 Neubauähnlicher Standard Smart-Home-System (Steuerung per Smartphone) Fussbodenheizung, Beleuchtung & Storen per Handy steuerbar hochwertige Einbauküche zwei moderne Badezimmer Eichen-Echtholzparkett LED-Spotbeleuchtung (dimmbar) Aussenparkplatz inklusiveAusstattungIm Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: 3-fach isolierte Fenster (neu) handgefertigter Eichen-Echtholzboden neue hochwertige Innentüren zwei komplett erneuerte Badezimmer mit edlen Marmorfliessen komplette Neuverkabelung der Elektroinstallation hochwertige Einbauküche modernes LED-Beleuchtungskonzept elektrische Storen Fussbodenheizung (Fernwärme erneuert 2024) modernes Smart-Home-System (Feller Wiser)AussenbereichEin besonderes Highlight ist der private Aussenbereich, welcher den Wohnraum ideal erweitert: Terrasse für Essen und Entspannung im Freien privater Gartenbereich viel Privatsphäre und RuheLageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage im Raum Burgdorf / Emmental.Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: sehr gute ÖV-Anbindung Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Schulen und Einrichtungen in Gehdistanz ruhiges, familienfreundliches Quartier schnelle Verbindung nach BernWeitere Informationen Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten Waschmaschine in der Wohnung Veloraum vorhanden sofort verfügbarHinweis: Die Bilder sind teilweise Illustrationen und dienen lediglich der Visualisierung der möglichen Raumgestaltung.Privatverkauf- Makler sind unerwünscht.Preis VP