RESIDENCE CENTRO – 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie 8Süd (Dachgeschoss)

5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Panorama und Privatsphäre Erleben Sie exklusives Wohnen über den Dächern von Toffen: Diese beeindruckende 5½-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie befindet sich im obersten Geschoss der RESIDENCE CENTRO. Mit rund 161 m² Netto-Wohnfläche inkl. Galerie sowie einer privaten Dachterrasse mit ca. 14 m² bietet sie ein Wohngefühl mit Loft-Charakter, Fernsicht und maximalem Tageslicht. Ideal für Individualisten, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch. Wohn-Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 161 m² (inkl. Galerie) Zimmeranzahl: 5½ Galerieebene: ca. 38 m² – vielseitig nutzbar als Lounge, Atelier oder Home-Office Dachterrasse: ca. 14 m² – sonnig & privat mit Fernblick über das Gürbetal Bezug : voraussichtlich Ende 2027 Architektur & Raumgefühl Loftartiger Wohn-/Essbereich mit hoher Raumhöhe und Galerieeinsicht – offen & lichtdurchflutet Galerieebene mit vielfältiger Nutzung: Rückzugsort, Arbeiten oder kreative Zone Direkter Liftzugang – barrierefrei bis in die Wohnung Master-Schlafzimmer mit Ankleide & En-Suite-Bad Zwei zusätzliche Bäder – alle mit bodenebener Dusche Absolut keine Nachbarn über Ihnen – maximale Ruhe & Privatsphäre Innenausbau & Ausstattung Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen, optional Parkett-/Laminatboden in der Galerie Design-Küche mit Kochinsel, Steinabdeckung & Geräten von V-ZUG/Siemens Drei hochwertige Nasszonen: – Masterbad mit freistehender Badewanne – Zwei moderne Bäder mit Regendusche Sanitärausstattung: Grohe-Armaturen, Feinsteinzeug, dimmbare LED-Spots u.?v.?m. Repräsentativer Eingangsbereich mit offener Treppe und Luftraum über zwei Geschosse Nachhaltigkeit & Technik Kontrollierte Wohnungslüftung für bestes Raumklima Fernwärme & Photovoltaik – energieeffizient & zukunftsorientiert Eigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung Lage & Umgebung Toffen im Gürbetal – ruhige Lage mit Stadtnähe & Naturanschluss S-Bahn: nur ca. 9 Gehminuten zum Bahnhof (ca. 15 Min. nach Bern) Einkauf, Gastronomie & Schulen im direkten Umfeld Freizeit & Naherholung: Wanderwege, Felder und der Fluss Gürbe nur wenige Minuten entfernt Wohnquartier: autofrei mit Innenhof, Spielplätzen und hoher Lebensqualität Kaufpreis & Parkierung Wohnung: CHF 1’285’000.– Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.– (optional, bis zu 2 Plätze verfügbar)