Hochwertiges Wohnen mit Stil & Raum - 5½-Zimmer-Eigentumswohnung «RESIDENCE CENTRO» (2. OG) Nord

5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Loggia «RESIDENCE CENTRO» - 2. Obergeschoss Nord Erstbezug Dezember 2027 | 137.1 m² Nettowohnfläche | Terrasse & Loggia | moderner Neubau
Im hochwertigen Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO entsteht diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, die durch eine hochwertige Bauweise, einen durchdachten Grundriss und attraktive Aussenbereiche überzeugt.
Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Wesentliche Eckdaten Nettowohnfläche137.1 m²
Bruttowohnfläche144.7 m²
Zimmeranzahl5.5 Zimmer
AussenbereicheTerrasse mit 14.1 m² sowie zusätzliche Loggia mit 2.3 m²(Gesamtfläche Aussenbereiche: 16.4 m²)
ProjektstatusBau bereits gestartet - Bezug der Wohnung ab Dezember 2027
KaufpreisCHF 941'000.-zzgl. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-
Wohn- und Ausstattungs­highlights Architektur & Raumgefühl Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel
Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung
Vier flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum)
Innenausbau Edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Grossformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 60 cm) in den Nasszellen
Hochwertige Design-Küche mit Natursteinabdeckung und Premiumgeräten
Bad/WC mit Badewanne und Doppel-Lavabo
Separate Dusche/WC
Praktisches Reduit / Abstellraum innerhalb der Wohnung
Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
Anschluss für eigenen Waschturm in der Wohnung
Haustechnik & Komfort Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage zur Unterstützung des energieeffizienten Gebäudebetriebs
Liftanlage von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
Barrierefreier Zugang innerhalb der gesamten Liegenschaft
Smart-Home-Vorbereitung (KNX) zur Steuerung von Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
Lagevorteile Verkehrsanbindung Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Toffen (S4/S44) ist in rund 9 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in nur 15 Minuten zum Bahnhof Bern.
Einkauf & Infrastruktur Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie weitere Nahversorger befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern.
Familienfreundliches Umfeld Kindergarten und Primarschule liegen rund 800 Meter entfernt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine begrünte Innenhofanlage mit Spielbereich zur Verfügung.
Natur & Freizeit Das nahegelegene Gürbetal bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren, Jogging oder Erholung in der Natur - direkt vor der Haustür.
Fazit Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch hochwertige Materialisierung, einen durchdachten Grundriss sowie zwei attraktive Aussenbereiche. Die nachhaltige Gebäudetechnik und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnkomfort und Zukunft - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.