3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz «RESIDENCE CENTRO» - 1 Süd Erstbezug Dezember 2027 | 112.6 m² Wohnfläche | privater Sitzplatz & Terrasse | moderner Neubau
In attraktiver Lage entsteht mit RESIDENCE CENTRO ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit komfortablem Wohnen verbindet. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse.
Dank der offenen Wohnraumgestaltung und der grosszügigen Fensterfronten entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und hoher Lebensqualität.
Wesentliche Eckdaten Wohnfläche112.6 m² mit grosszügigem Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²)
Zimmeraufteilung3.5 Zimmer mit zwei komfortablen Schlafzimmern
AussenbereichPrivater Sitzplatz ca. 20 m² sowie Terrasse ca. 16 m² mit direktem Zugang zur begrünten Gemeinschaftsfläche
ProjektstatusBau bereits gestartet - Bezug der Wohnung ab Dezember 2027
KaufpreisCHF 845'000.-zzgl. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-
Wohn- und Ausstattungs­highlights Architektur & Raumgefühl Bodentiefe Fensterfronten für helle, freundliche Räume
Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung
Hochwertige Bauweise mit modernem Wohnkomfort
Innenausbau Edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Grossformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 60 cm) in Bad und Dusche
Hochwertige Design-Küche mit Natursteinabdeckung
Marken-Einbaugeräte von V-ZUG oder Siemens
Zwei moderne Nasszellen: Bad/WC sowie Dusche/WC
Qualitätsarmaturen von Laufen und Grohe
Haustechnik & Komfort Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Smart-Home-Vorbereitung (KNX) für Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
Lagevorteile Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.Der Bahnhof Toffen (S4/S44) ist in rund 9 Gehminuten erreichbar - mit direkter Verbindung in nur 15 Minuten zum Bahnhof Bern.
Einkauf & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Bäckerei, Post, Bank und weitere Nahversorger befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern.
Familienfreundliches Umfeld Kindergarten und Primarschule liegen rund 800 Meter entfernt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Spielbereich im begrünten Innenhof zur Verfügung.
Natur & Freizeit Das nahegelegene Gürbetal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Velotouren und Erholung im Grünen - direkt vor der Haustür.
Fazit Diese Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort eines modernen Neubaus mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses. Der private Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage im Gürbetal machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Zukunft.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zu und beraten Sie persönlich.