2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Nordterrasse

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Nordterrasse «RESIDENCE CENTRO» - Nord Erstbezug Dezember 2027 | 113 m² Nettowohnfläche | 118.5 m² Bruttowohnfläche | ruhige Nordterrasse | moderner Neubau
Im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigem Innenausbau und einer privaten Nordterrasse überzeugt.
Mit einer Nettowohnfläche von 113 m² bietet diese Wohnung ein Raumangebot, das weit über dem üblichen Standard von 2.5-Zimmer-Wohnungen liegt. Die grosszügige Wohnfläche, die offene Architektur sowie die bodentiefen Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Komfort und Lebensqualität.
Wesentliche Eckdaten Nettowohnfläche113 m² auf einer Ebene - aussergewöhnlich grosszügig für eine 2.5-Zimmer-Wohnung
Bruttowohnfläche118.5 m²
RaumkonzeptOffener Wohn- und Essbereich mit moderner Kochinsel, grosszügiges Master-Schlafzimmer sowie zusätzlicher Multifunktionsraum - ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer
AussenbereichNordterrasse mit 12.3 m² und direktem Zugang zur begrünten Gemeinschaftsfläche
ProjektstatusBau bereits gestartet - Bezug der Wohnung ab Dezember 2027
KaufpreisCHF 765'000.-zzgl. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-
Wohn- und Ausstattungs­highlights Architektur & Raumgefühl Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
Modernes, offenes Wohnkonzept mit optimaler Raumaufteilung
Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort
Innenausbau Edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Grossformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 60 cm) in Bad und Dusche
Hochwertige Design-Küche mit Natursteinabdeckung und Kochinsel
Marken-Einbaugeräte von V-ZUG oder Siemens
Zwei moderne Nasszellen: Bad/WC sowie Dusche/WC
Qualitätsarmaturen von Laufen und Grohe
Haustechnik & Komfort Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Smart-Home-Vorbereitung (KNX) zur Steuerung von Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar
Lagevorteile Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Toffen (S4/S44) ist in rund 9 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit Bern Hauptbahnhof.
Einkauf & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Bäckerei, Post, Bank sowie weitere Nahversorger befinden sich im Umkreis von rund 600 Metern.
Familienfreundliches Umfeld Kindergarten und Primarschule liegen etwa 800 Meter entfernt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine begrünte Innenhofanlage mit Spielbereich zur Verfügung.
Natur & Freizeit Das idyllische Gürbetal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren, Jogging oder Erholung in der Natur - direkt vor der Haustür.
Fazit Diese Wohnung verbindet das grosszügige Raumgefühl einer Loftwohnung mit dem Komfort einer modernen Terrassenwohnung. Die überdurchschnittliche Wohnfläche, der hochwertige Ausbaustandard sowie die nachhaltige Haustechnik machen diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung zu einer attraktiven Investition in Wohnqualität und Zukunft - ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum, Stil und Lage.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und beraten Sie persönlich.