Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026

Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026 Entdecken Sie dieses moderne Minergie-zertifizierte Doppelteinfamilienhaus in Roggwil BE. Mit durchdachtem Design, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Lage bietet es höchsten Wohnkomfort für die Zukunft. ?? Highlights 6.5 Zimmer auf ca. 196.62 m² Wohnfläche 3 Stockwerke, Gesamtnutzfläche ca. 243.51?m² 230?m² Grundstück Raumhöhe 2.58?m Balkon mit schöner Aussicht Kinderfreundliche, sonnige Umgebung Aussenparkplätze Kabel-TV-Anschluss WG-geeignet ?? Architektur & Design Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, einem Schrägdach, grosszügigen Fensterfronten und einer stilvollen Kombination aus Holzverkleidung und modernen Materialien. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die nachhaltige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima. ?? Lage & Umgebung Ruhig in Roggwil BE gelegen – ideal für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu einem Fluss lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Besonnung vor allem im Sommer überzeugt. ?? Geplantes Bauprojekt Geplant vom renommierten Architekturbüro LakeSide und realisiert von SchwörerHaus, entsteht ein exklusives Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Wohnkomfort pur: Helle, offene Wohnräume Moderne Küche mit Geräten und Speisekammer Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Grosse Schlafzimmer, z.?T. mit Bad und Einbauschränken Gäste-WC & Büro im EG Kontrollierte Wohnraumlüftung Fussbodenheizung & -kühlung Keller, Technik- & Waschraum Einliegerwohnung (ca. 85?m²) im UG 3 Aussenparkplätze ?? Raumaufteilung (pro Haushälfte) Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Garderobe, Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 12–17?m²), Bad, Einbauschränke Untergeschoss: Einliegerwohnung, 2 Kellerräume, Technik- und Waschraum ?? Technische Details & Nachhaltigkeit Exzellente Dämmung Energieeffizienz durch Minergie Holzfassade in Beige/Grau mit Holzelementen Zeitlos-elegantes Design ?? Preis & Kontakt Preis: CHF 1’180’000.– Adresse: 4914 Roggwil BE Kontakt: LakeSideImmo (LSI) AG Buzibachstrasse 31 6023 Rothenburg ?? +41 41 266 00 00 ?? [email protected]