Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit grossem Privatgarten in Nidau

Am Rönnerweg 4 in 2560 Nidau entsteht ein modernes Dreifamilienhaus in Holzbauweise. Die zum Verkauf stehende Duplex-Wohnung A bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen und einen grossen privaten Aussenbereich an attraktiver Lage zwischen Aare und Bielersee.
Auf einen Blick
Zimmer: 5.5

Wohnfläche: 175 m²

Garten: 217 m²

Loggia: 7 m²


Objektbeschreibung
Wohnkonzept: Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden durch eine private Innentreppe. Im Untergeschoss befinden sich 50 m² eigene Kellerräume inklusive Waschküche und Hobbyraum.

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Kochbereich (50.4 m²) mit direktem Zugang zum Garten (217 m²).

Nachhaltigkeit und Technik: Holzbau über massivem Untergeschoss, Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Bodenheizung), Photovoltaikanlage und Batteriespeicher (ZEV).

Lage: Ruhige Quartierstrasse (Tempo-20-Zone). Kurze Wege: 100 m zum Aare-Einstieg, 250 m in die Nidauer Altstadt und 500 m zum Strandbad und Bielersee.


Dokumentation und Kontakt
Die komplette Verkaufsdokumentation, detaillierte Grundrisspläne und alle weiteren Unterlagen zum Projekt finden Sie direkt auf unserer Projektwebsite: https://ww.shiftnidau.ch.