Voll ausgestattetes Kompakthaus im Erholungsgebiet Magglingen, ab CHF 775'000.- inkl. Carport

Baubewilligtes Projekt, als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich Finanzierungspartner vorhanden, mit 20% Eigenmittel realisierbar Lage: Auf der Jura-Hügelkette über Biel und dem Bielersee mit Blick ins Seeland und in die Alpen Magglingen: aussergewöhnliche Lebensqualität in idyllischer Natur, steuergünstig, in 6 Minuten mit der Standseilbahn in Biel, Bern ist über die nahe Autobahn gut erreichbar die mit viel Komfort ausgestatteten 2-geschossigen Häuser verbinden alle Annehmlichkeiten eines modernen Baus mit dem Leben in einem Erholungsgebiet edler Ausbau mit viel Gespür für Details und Raffinesse, vereint effiziente Raumnutzung mit hochwertiger Materialisierung grosse Verglasungen lassen das Schauspiel wechselnder Jahreszeiten in seiner ganzen Schönheit beobachten der windgeschützte Sitzplatz erlaubt auch in der Übergangszeit ein Verweilen an der frischen Luft Erdgeschoss mit Küche (Kühlschrank mit 0°-Zone, Kompaktbackofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, Spülbecken mit Armatur für Kochendwasser, Sideboard/Bar), Gäste- WC, Essplatz, Wohnraum mit Cheminée, windgeschützter Aussensitzplatz, überdeckter Hauseingang Obergeschoss mit Schlafzimmer inkl. Einbauschränke und Balkon (Sicht auf die Alpen), separate Dusche, Bad mit 2 Lavabos und WC, Waschmaschine / Tumbler, kleineres Zimmer mit Balkon (optional Schlafgalerie) Stauraum im Dachbereich, separater privater Stauraum vor der Haustüre Bodenheizung über autonome Wärmepumpe der neusten Generation, kombiniert mit PV-Anlage gedeckter Auto-Abstellplatz, Anschluss Ladestation E-Fahrzeuge ist vorbereitet ÖV: 50m (mit dem Ortsbus in 3 min bei der Standseilbahn und dann in 6 min in Biel) Schulen: zweisprachige Primarschule in Leubringen / Evilard (10 min mit dem Bus) verschiedene Sportanlagen , Freibad etc. Für weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin bei uns im Büro in der Berner Altstadt Projet avec permis de construire, possible comme résidence principale ou secondaire Partenaire financier disponible, réalisable avec 20% de fonds propres Localisation : Sur la chaîne des collines du Jura au-dessus de Bienne et du lac de Bienne avec vue sur le Seeland et les Alpes Macolin : qualité de vie exceptionnelle dans une nature idyllique, fiscalement avantageux, à 6 minutes en funiculaire de Bienne, Berne est facilement accessible via l'autoroute voisine Les maisons de 2 étages, équipées de tout confort, combinent toutes les commodités d'un immeuble moderne avec la vie dans une zone de loisirs. Une construction élégante avec un grand sens du détail et de la sophistication allie une utilisation efficace de l'espace avec des matériaux de haute qualité De grands vitrages permettent d'observer le spectacle du changement des saisons dans toute leur beauté La terrasse en bois protégée du vent vous permet de passer du temps au grand air même pendant la période de transition Rez-de-chaussée avec cuisine (réfrigérateur, four compact, lave-vaisselle, plaque à induction avec hotte intégrée, évier avec robinetterie pour eau bouillante, buffet/bar), toilettes sep., coin repas, séjour avec cheminée, place extérieure protégé du vent, protégé contre la pluie entrée de la maison Étage supérieur avec chambre comprenant placards intégrés et balcon (vue sur les Alpes), douche séparée, salle de bain avec 2 vasques et WC, lave-linge/sèche-linge, petite chambre avec balcon (option mezzanine) Espace de rangement dans la zone du toit, espace de rangement privé séparé devant la porte d'entrée Chauffage au sol via des pompes à chaleur autonomes de dernière génération, associées à un système PV Place de parking couverte, connexion à la borne de recharge pour véhicules électriques Transports publics : 50m (avec le bus local en 3 minutes au funiculaire puis en 6 minutes à Bienne) Ecoles : école primaire bilingue à Evilard (10 min en bus) Diverses installations sportives , piscine en plein air, etc. Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous dans nos bur