Haus 20a - Ihr Traumreihenhaus zwischen Stadt und Natur – Projekt «Nusshain» Kleinguschelmuth

Ein Ort, der verbindet: Leben Sie naturnah und familienfreundlich, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren zu verzichten. «Nusshain» bietet moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, privaten Gärten und einem autofreien, begrünten Innenhof – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
Highlights zum Haus Nummer 20a
Wohnfläche: 143.6 m² | Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen
Etagen: 3
Offenes Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste-WC
Obergeschoss: 5 Schlafzimmer inkl. Dachzimmer, 2 Bäder mit Badewanne & Dusche
Garten & Terrasse: Private Terrasse 19.6 m² mit Garten 34m², Pflanzbeet vor dem Haus
Ausrichtung Garten: Nord
Parkierung: 1 Auto- und 2 Fahrrad-/Motorradstellplätze pro Haus
Ausstattung: Hochwertige Materialien, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen, Feinsteinzeug & Eichenparkett
Technik & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung/Kühlung, Lüftungssystem, Solaranlage, Photovoltaik (Haus 22)
Nebenräume: Eigener Abstellraum im Haus, Kellerabteil
Lage
Naturnahe Lage in Kleinguschelmuth, Gemeinde Gurmels (4’700 Einwohner)
10 Min nach Murten, 15 Min nach Freiburg, 25 Min nach Bern
Spaziergänge in Feldern, Bibera und Bouleywald direkt vor der Haustüre
Begrünter Innenhof als autofreie Begegnungszone
Verkaufsstart: Jetzt ab Plan – sichern Sie sich Ihr modernes Traumhaus zwischen Stadt und Natur!
Weitere Informationen und Projektübersicht: www.nusshain.ch