3.5-Zi. Gartenwohnung, EG, 98 m², 2023, Lift/rollstuhlgängig, Rosenweg 6

98 m² NWF | EG | Baujahr 2023 | Terrasse 21.5 m² + Garten | Lift/rollstuhlgängig | WM/TU in Whg. | Keller | 2x Einstellhallenplatz à 35’000 CHF | Rosenweg 6, 3232 Ins | 7 Min. Bahnhof & Einkauf Diese moderne Erdgeschosswohnung mit 98?m² Nettowohnfläche und eine grosszügigen Gartenanteil bietet urbanes Wohnen mit ländlichem Flair – inmitten des Drei-Seen-Lands im beliebten Ort Ins. Was Sie erwartet: Grosszügiger Wohnbereich: Der offene, helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Moderne Küche: Stilvolle Kombination aus Holz und satten Farbtönen, mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und durchdachter Beleuchtung. Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Loft-Schiebetüren, die den Schlafbereich stilvoll vom Wohnbereich abtrennen – flexibel, modern und funktional. Zwei Badezimmer: Eines mit bodenebener Dusche, das andere mit Badewanne – beide modern ausgestattet und zeitlos elegant. Rückzugsorte: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit grossen Fenstern bieten viel Licht und Ruhe. Privater Gartenbereich: Die 21.5?m² grosse, gedeckte Terrasse mit Gartenanteil ist perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder als Spielplatz. Home-Office-tauglich: Platz für Arbeiten von zuhause ist vorhanden. Nachhaltig und effizient: Gasheizung mit Fussbodenheizung, Solarpanels auf dem Dach und ein neuwertiger Gesamtzustand (Baujahr 2023). Weitere Pluspunkte: Rollstuhlgängige Bauweise, Lift vorhanden Eigenes Kellerabteil, Waschmaschine & Tumbler Ruhige, kinderfreundliche Überbauung mit gepflegtem Aussenbereich Zwei Einstellhallenplätze à CHF 35'000.– (separat erhältlich) Top Lage in Ins: In wenigen Gehminuten erreichen Sie: Bahnhof Ins (7 Min.) Einkaufsmöglichkeiten wie VOI und Coop (je ca. 7 Min.) Primar- und Sekundarschule (12 Min.) Apotheke, Cafés und Dienstleister Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.