Haus inklusive bewilligtes Bauprojekt

Liegenschaft Gondiswil 326/184 (Bären Dorf 41); Bewilligtes Bauprojekt; Bestehendes Gebäude denkmalgeschützt; Rückbaubewilligung bestehende Anbauten; Projekt Neubau Zweifamilienhaus und Einstellhalle. Verkaufspreis auf Anfrage. Projektbeschreibung Grundstücke1. Ehemaliger Gasthof Bären; Dorf 41; Grundstücksfläche 1'216 m²1.1. Hauptgebäude (denkmalgeschützt)1.2. Saalanbau (Rückbau bewilligt)1.3. Schopfanbau (Rückbau bewilligt)1.4. Gartenhaus auf Terrasse (Rückbau bewilligt)Projektbeschreibung Bauprojekt Bären Dorf 413. Bauprojekt Bären Dorf 413.1. Bären Hauptgebäude3.1.1. Dachwohnung NWF 93m2 & Galerie / Estrich 25m23.2. Zwischenbau Bären zu Ersatzbau Zweifamilienhaus3.2.1. Erstes UG Technikraum Treppenhaus und Lift3.2.2. EG Technikraum Treppenhaus und Lift3.2.3. Erstes OG Technikraum Treppenhaus und Lift3.3. Ersatzbau Zweifamilienhaus mit Zivilschutzanlage3.3.1. EG-Zivilschutzanlage mit Kostenbeteiligung Gemeinde BFG 130.75m23.3.2. 1. OG 4½- Zimmerwohnung NWF 107m23.3.3. 2. OG 4½- Zimmerwohnung NWF 107m23.4. Einstellhalle 14 Plätze3.4.1. 12 Parkplätze3.4.2. 2 Behindertengerechte Parkplätze3.4.3. 5 AussenparkplätzeTermine; Unterlagen; BesichtigungWir haben uns entschieden, das Gesamtprojekt inklusive Grundstücke zum Verkauf anzubieten. Diese Entscheidung fällt uns nicht leicht. Trotzdem sind wir überzeugt, dass das Gesamtprojekt Potential aufweist und mit genügend Kapital oder der Möglichkeit von Eigenleistungen durch Handwerker oder Bauunternehmer realisierbar sein könnte.Parallel dazu werden wir prüfen, ob eine Redimensionierung / Teilrealisierung, oder eine Sanierung der bestehenden Bausubstanz für uns eine Möglichkeit wäre.Je nach Kaufinteresse und Kaufpreisangebote werden wir uns bis spätestens Mitte Oktober 2026 für einen Käufer entscheiden oder brechen den Verkauf ab.Die Verfügbarkeit der Grundstücke ist ab 01.01.2027 oder nach Vereinbarung möglich.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne die Dokumentation und weitere Unterlagen zu.