Neubau außerhalb des Marktes Gampelen

?? Seltenes Angebot – Neubau außerhalb des Marktes in Gampelen (3236)Wir bieten Ihnen exklusiv ein neues Gebäude ohne Mieter, das auf einem Grundstück von 1’050 m² errichtet wurde und eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit bietet. ?? Gebäudemerkmale Nutzfläche: 458 m² 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (135 m² und 152 m²) mit Garten oder Terrasse 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss (100 m²) mit großer Terrasse Aufzug, der alle Ebenen verbindet 4 überdachte Parkplätze mit Möglichkeit für Ladestationen ?? Moderna Ausstattung Wärmepumpe Photovoltaikpanele Fenster mit Dreifachverglasung Optimaler Energiekomfort und kontrollierte Kosten ?? Lage Ruhige und grüne Umgebung Nah an allen Annehmlichkeiten Exzellenter Autobahnanschluss ?? Rendite Erwarteter Nettomietzins: CHF 103’950.-/Jahr Nettoertrag auf Eigenkapital: 9,96 % Verkaufspreis: CHF 2’530’000.- ?? Verfügbarkeit: sofort ?? Eine Investition ohne Überraschungen für die nächsten 10 Jahre, die steuerliche Vorteile, energetische Leistung und hervorragende Rendite kombiniert.