Neubau 5,5-Zimmer Reiheneckhaus: modern, flexibel & familienfreundlich

In der ruhigen, verkehrsberuhigten Überbauung "Mühlematt" wohnen Sie naturnah und dennoch zentral: Schulen, Einkauf und Freizeit sind bequem zu Fuss erreichbar; die Verkehrsanbindung nach Bern / Zürich ist ausgezeichnet. Das Haus B3 im Überblick Zeitgemässe Architektur mit offener Wohnkonzeption (Küche-Essen-Wohnen fliessend), Eingang mit Garderobe und Gäste-WC. 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss plus grosszügige, lichtdurchflutete Fläche im Attika-Geschoss - mit Zugang zur grossen Terrasse (Abendsonne); zweites Badezimmer im Attika-Geschoss optional. Untergeschoss mit Tageslicht: als Büro / Atelier oder Einliegerbereich flexibel nutzbar. Nachhaltige Energieversorgung über zentrale Wärmepumpe; komfortable Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eigener Parkplatz zu jedem Haus. Raumprogramm Untergeschoss Flexibel nutzbarer Bereich (z. B. Büro / Einliegerwohnung mit Tageslicht), Nebenräume / Technik - ideal als Arbeits- oder Gästebereich. Erdgeschoss Repräsentativer Eingang mit Garderobe, Gäste-WC; offene, helle Wohnlandschaft mit nahtlosem Übergang von Küche-Essen-Wohnen - grosszügig, modern und familienfreundlich. 1. Obergeschoss Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung (Kinder, Gäste, Home-Office) sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss (Attika) Grosszügige, lichtdurchflutete Fläche mit Terrassenzugang (Abendsonne) - ideal als Master-Bereich, Family-Room oder Studio; zusätzliches Bad optional. Ausbau & Materialien Parkett in Wohn- und Schlafräumen; Feinsteinzeug in Nasszonen/Reduits. Hochwertige Küche (Kochinsel möglich), moderne Geräte; Farben/Einteilung individuell mitgestaltbar. Zeitlose Bäder mit erstklassigen Armaturen; persönliche Wellness-Note möglich. Elektrische Rafflamellenstoren, LED-Spots in Küche/Nasszellen, Multimedia-Verkabelung. Bauweise & Technik Massive Bauweise mit gedämmtem Aussenmauerwerk, Flachdach mit effizienter Wärmedämmung und langlebiger Abdichtung. 3-fach verglaste Kunststofffenster für hervorragenden Wärme-/Schallschutz. Zentrale Wärmepumpe; Bodenheizung mit Einzelraumregelung; Waschturm im Haus. Fazit: Haus B3 verbindet clevere Grundrisse, helle Räume und nachhaltige Haustechnik mit einer kinderfreundlichen, ruhigen Lage - ideal für Familien und alle, die Wert auf zeitgemässes, flexibles Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!