Gartenwohnung bezugsbereit 1.8.2026!

Modern wohnen mit Charakter - Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in AefligenDas Mehrfamilienhaus Effilo steht für zeitgemässes Wohnen mit Qualität und Identität. Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen begeistert.Die Bahnhofstrasse befindet sich im Aufbruch und entwickelt sich zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage mit spürbarer Lebensqualität - gut erschlossen und dennoch angenehm ruhig.Jetzt Chance nutzen: Erleben Sie Effilo bereits im Rohbau und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Architektur mit Geschichte und ModerneStrassenseitig erinnert ein moderner, hölzerner Staketenzaun an den früheren Bauerngarten und schlägt die Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart.Die filigrane Lamellenkonstruktion der Fassade gliedert das Gebäude und bringt viel Tageslicht ins Treppenhaus - für eine helle, freundliche Atmosphäre.Die zwei Hauptbaukörper (West & Ost) mit je drei Wohnungen unterscheiden sich bewusst in Konstruktion und Fassadengestaltung. So entsteht ein spannender Materialmix, der die Geschichte der Bahnhofstrasse aufnimmt und gleichzeitig zeitgemässe Architektur mit Charakter zelebriert.Ganz passend zum Namen Effilo - der laut Dorfchronik sogar Namensgeber für «Aefligen» war.Aussen fix - innen erst rechtBei Effilo gilt: Was aussen überzeugt, begeistert auch innen.Die sechs Eigentumswohnungen stehen für moderne Architektur mit Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor. Modern - ja. Kühl oder seelenlos - ganz klar nein.Alle Wohnungen bieten:Gedeckte TerrasseOffene KücheZwei NasszonenReduit mit integrierter Waschmaschine + TumblerPrivater Kellerraum im UntergeschossFixfertiger Ausbau - bezugsbereit ab August 2026! Hochwertige Ausstattung (im Kaufpreis inklusive)Smart-Home-SystemDimmbare LED-BeleuchtungEnthärtungsanlageElektrische StorenHochwertige BodenbelägeExklusive Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld + GeschirrspülerJeder Wohnung ist ein Veloabstellplatz für zwei Velos mit Steckdose in der Einstellhalle zugeteilt - ideal zum Laden von E-Bikes (inklusive).Einstellhallenplätze für Autos sind optional erwerbbar. Lift, Photovoltaikanlage und Fernwärme runden das nachhaltige und komfortable Wohnkonzept ab.Beschrieb Erdgeschosswohnung (119m2) Nr. 522-2 mit privatem Garten (176m2)Dank privatem Gartenbereich vereint sie grosszügiges Wohnen mit Einfamilienhaus-Charakter und exklusiver Materialisierung:Edle, helle Küche (PerfectSense matt Kaschmir) mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und GeschirrspülerParkett Eiche Arnisee im Wohnbereich und in allen ZimmernBeide Nasszonen sowie das Reduit (mit WM/Tumbler) mitNovaBellPro Keramikplatten 60 × 60 cm, Farbe NeroDirekter Zugang zum privaten Garten - ideal für Familien, Paare oder GartenliebhaberZimmer 1, 12.99m2Zimmer 2, 13.43m2Suite mit Bad 23.50m2Wohnen/Essen 49.32m2Bad mit Walk-In Dusche 5.63m2Reduit mit WM/Tumbler 2.40m2Terrasse gedeckt 16.35m2Privater Gartenbereich 176m2Total Nutzfläche: 150m2Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung.Verkauf: Wymobilien,...