5.5-Zimmer Dachwohnung mit zwei Balkonen und Mitgestaltungsmöglichkeit

LETZTE GELEGENHEIT!Im Neubauprojekt Residenz Kreuzmatte in Aefligen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen - hochwertig gebaut, architektonisch durchdacht und in direkter Nähe zum Bahnhof.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung B.2.2 befindet sich im Dachgeschoss von Haus B und überzeugt mit 150.7 m² Netto-Wohnfläche, einem ausbaubaren Estrich von 12.6 m² und zwei Balkonen mit insgesamt 37.0 m² Aussenfläche. Das Raumangebot, die Belichtung und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.Raumkonzept & HighlightsOffener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (36.1 m²)Fünf Zimmer, darunter ein grosszügiges Büro (21.5 m²)Zwei Badezimmer:Bad / WC (4.9 m²)Dusche / WC (5.8 m²)Estrich von 12.6 m², direkt zugänglich - ideal als Stauraum oder AtelierZwei Balkone:Balkon 1: 26.8 m², teils gedeckt, südwestlich ausgerichtetBalkon 2: 10.2 m², ideal für Morgen- oder AbendsonnePrivates Kellerabteil von 15.3 m²Lift ab Tiefgarage direkt bis zur WohnungQualität & AusstattungHochwertige Bauweise mit energieeffizienter TechnikDreifachverglaste FensterEntkalkungsanlage im HausMitgestaltung im Innenausbau möglich: Küche, Böden, BadezimmerZusatzangebotEinstellhallenparkplätze können für CHF 30'000.- erworben werdenLage & UmgebungDie Residenz Kreuzmatte liegt in ruhiger und sonniger Lage:Nur 1 Gehminute vom Bahnhof Aefligen - Bern in 20 Min. erreichbarSchulen, Einkauf und Natur in unmittelbarer NäheÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!