Neubau: 3.5-Zimmer Maisonnette-Gartenwohnung in Riehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Bäumligasse 11 in Riehen.
Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung verbindet grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem privaten Garten und bietet damit ein Wohngefühl, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Der grosszügige private Gartenanteil von 125 m² schafft einen attraktiven Aussenbereich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Gleichzeitig sorgt die Maisonette-Aufteilung für eine klare Trennung der Wohn- und Rückzugsbereiche.
Ein weiterer besonderer Vorteil ist die grosszügige Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Damit bietet die Wohnung auch für Paare oder Familien einen hohen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die erhöhte Lage des Erdgeschosses, das rund 1.20 m über dem Strassenniveau liegt. Dadurch ragt das Sockelgeschoss teilweise aus dem Erdreich heraus und profitiert von einer guten natürlichen Belichtung und Belüftung. Das grosszügige Fenster mit einer Grösse von 1.80 × 1.20 m sowie das vorgelagerte Atrium schaffen helle, angenehme Räume mit einer attraktiven Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Komfort bietet die ca. 16 m² grosse Abstell- bzw. Nutzfläche hinter der Küche, die Ihnen ohne Aufpreis zur Verfügung steht. Sie eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände, Sport- und Fitnessausrüstung oder persönliche Gegenstände.
Mit der 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung besteht somit aktuell noch die Möglichkeit, sich eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen an dieser attraktiven Lage zu sichern.
Der Baustart ist im Juli 2026 erfolgt. Fertigstellung im Herbst/Winter 2027.
Highlights der Wohnung
Grosszügige und helle Wohnräume

Offener Wohn- und Essbereich

Moderne Küche

Komfortable Badezimmer

Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Privater Gartenanteil gemäss Grundriss

Schöne Aussicht ins Grüne

Lift mit barrierefreiem Zugang

Rollstuhlgängig und kinderfreundlich

Nachhaltige Bauweise mit Solarpaneelen

Ruhige und sonnige Wohnlage

Einstellhallenplatz für CHF 50'000.–


Die Wohnung profitiert von einer besonders angenehme Sonnenlage und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und hohe Lebensqualität aus.
Attraktive Lage mit idealer Infrastruktur
Riehen zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region Basel und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Distanzen
Bushaltestelle „Hinter Gärten“: ca. 3 Gehminuten

Tramhaltestelle „Weilstrasse“: ca. 8 Gehminuten

Bahnhof Riehen: ca. 10 Gehminuten

Migros Supermarkt: ca. 7 Gehminuten

Amavita Apotheke Riehen: ca. 8 Gehminuten

Schule Stettenweg: ca. 5 Gehminuten


Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Basel.
Eine ausführliche Verkaufsdokumentation für Interessenten liegt bereits vor.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.