Moderne 4.4-Zi. Gartenwohnung nahe Tramstation Riehen

Diese moderne 4.4-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Funktionalität. Im unteren Geschoss befinden sich drei ruhig gelegene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie unter der Treppe ein praktischer Waschturm eingefügt. Das obere Geschoss überzeugt mit einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Kochinsel, einem weiteren Zimmer sowie einer zweiten Dusche mit Tageslicht. Dank der grossen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der dazugehörige Gartensitzplatz rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Grünen. Aufteilung & Highlights: Die Wohnung verfügt über drei separate Zugänge - ideal für Familien, Gäste oder Arbeiten im Homeoffice. Heller, offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten 4 Schlafzimmer mit Ausrichtung auf Strassen- und Gartenseite Grosszügiges Bad mit Dusche und zusätzliche Dusche mit je Tageslicht Lift bis vor die Wohnungstüren Weitere Vorzüge: Sonnige Ausrichtung mit Licht von morgens bis abends Velounterstand direkt im Innenhof des Hauses Gemeinschaftlicher Garten mit alten Platanen Bäumen Photovoltaikanlage und ökologische Bauweise Mietparkplätze in Nachbarliegenschaften - wir helfen bei der Vermittlung Käuferwünsche können - je nach Baufortschritt - berücksichtigt werden Lage - Perfekt angebunden, mitten im Grünen Der moderne Neubau mit 14 Eigentumswohnungen befindet sich direkt an der Tramhaltestelle Riehen Grenze und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Lörrach-Stetten entfernt. Von dort bringt Sie die S6 bequem zum Badischen Bahnhof oder ins Stadtzentrum von Basel (SBB). Alternativ erreichen Sie den Bahnhof Riehen in wenigen Minuten mit dem E-Bike und können da umsteigen - der hauseigene Velounterstand bietet dafür ideale Voraussetzungen. Für Autofahrer stehen Mietparkplätze in benachbarten Liegenschaften zur Verfügung - gerne unterstützen wir Sie bei der Suche. Projekt - Architektur mit Konzept und Qualität Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Neubaus direkt am Landschaftspark Wiese. Ob lichtdurchflutete Räume, Lift, Velounterstände oder die Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen: Hier stimmt das Gesamtpaket. Die Ost-West bzw. Süd-Ost-West ausgerichteten Wohnungen profitieren dank großer Fensterflächen von ganztägigem Tageslicht. Maisonettewohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartensitzplätze. Die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone zur ruhigen Hofseite. Die beiden Attikawohnungen verfügen über spektakuläre Dachterrassen mit Ausblick auf bis zu drei Seiten. Ein Gehweg führt von der Strasse direkt in den gemeinschaftlichen Garten, der von drei alten, prägenden Platanen Bäumen gesäumt wird. Eine naturnahe Gartengestaltung, begrünte Flachdächer, eine Photovoltaikanlage sowie der Einsatz von ökologischen, schadstofffreien Materialien garantieren nachhaltiges Wohnen auf modernstem Standard. Standortvorteil - Riehen verbindet Stadt und Natur Riehen ist eine der drei Gemeinden des Kantons Basel-Stadt und zählt mit über 20'000 Einwohnern zu den beliebtesten und wohlhabenderen Wohnlagen der Nordwestschweiz. Die Gemeinde bietet zahlreiche gepflegte Parkanlagen wie den Wenkenhof, den Sarasinpark oder die grüne Oase der Langen Erlen. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Fondation Beyeler, dem meistbesuchten Kunstmuseum der Schweiz, sowie zum beliebten Naturbad Riehen. Hier wohnen Sie mitten in der Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Individuelle Käuferwünsche - Flexibel und begleitet Individuelle Ausstattungswünsche können - soweit der Baufortschritt es erlaubt - berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation dargestellte Ausbaustandard kann innerhalb des Hauses individuell angepasst werden. Alle Änderungen werden...