Appartement 4 pièces à Hésingue

DeutschExklusiv – 4-Zimmer-Wohnung – 86,65 m² mit Terrasse und Garage – HésingueAdresse: 10 rue des Fruitiers, 68220 HésinguePreis: 405.000 € (inklusive Garage Nr. 205 und Stellplatz Nr. 206)Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025Eine seltene Gelegenheit – nur bei uns erhältlichExklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort.Aufteilung der Wohnung
Wohn-/Esszimmer mit Küche: 38,37 m², hell mit Zugang zur Terrasse
Terrasse: 15,83 m² – ideal zum Entspannen im Freien
3 Schlafzimmer: 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m²
Badezimmer: 4,72 m²
Separates WC: 2,42 m²
Eingang und Flur: 7,13 m²
Abstellraum: 3,03 m²
Highlights und hochwertige Ausstattung
RE2020-Standard: optimaler Wärmekomfort, niedriger Energieverbrauch, nachhaltig
Bauweise mit Bio Brique: hohlkammerige Tonziegel, die für natürliche Wärmeregulierung, verstärkte Dämmung und eine ökologische Bauweise sorgen
Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung
Automatische Raffstoren (BSO) im Wohnzimmer
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Verstärkte Wärme- und Schalldämmung
Integrierte Hausautomation für Energieoptimierung
Motorisiertes Garagentor und Green’up-Steckdose
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Großformatige Fliesen, glatte Wände, große Schiebetür zum Balkon
Warum Hésingue wählen
Ideale Lage im Herzen des Dreiländerecks (Frankreich – Schweiz – Deutschland)
Nur 10 Minuten von Basel und dem EuroAirport entfernt
Dynamische Gemeinde mit Geschäften, Schulen und Restaurants
Kulturelles und sportliches Leben: Kulturzentrum La Comète, Vereine, Veranstaltungen
Grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen
Schnelle Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfe nach Mulhouse, Colmar und in die Schweiz
Eine sichere Investition: Les Fruitiers vereint modernen Wohnkomfort und langfristige Wertsteigerung – ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.EnglishExclusive – 3-Bedroom Apartment – 86.65 m² with Terrace and Garage – HésingueAddress: 10 rue des Fruitiers, 68220 HésinguePrice: €405,000 (including garage No. 205 and parking No. 206)Estimated completion: December 2025A rare opportunity – only with usExclusively, we present this elegant 3-bedroom apartment offering 86.65 m² of living space, located on the 1st floor of the brand-new Les Fruitiers residence. A peaceful setting designed for comfort and modern living.Apartment layout
Living room / Kitchen: 38.37 m², bright with direct access to the terrace
Terrace: 15.83 m² – perfect for outdoor living
3 bedrooms: 11.48 m² – 10.40 m² – 9.10 m²
Bathroom: 4.72 m²
Separate WC: 2.42 m²
Entrance and hallway: 7.13 m²
Utility room: 3.03 m²
Features and premium amenities
RE2020-certified residence: energy efficiency, thermal comfort, eco-friendly
Built with Bio Brique: hollow clay bricks providing natural thermal regulation, enhanced insulation, and a sustainable ecological construction
Individual heat pump with underfloor heating and cooling
Automated adjustable sunshades (BSO) in the living room
Electric shutters throughout the flat
Enhanced insulation and soundproofing
Smart home system for energy management
Motorised garage door and Green’up plug
Pre-equipped for electric car charging
Large-format porcelain tiles, smooth painted walls, large sliding glass doors
Why choose Hésingue
Prime location at the heart of the Three Borders (France – Switzerland – Germany)
Only 10 minutes from Basel city centre and EuroAirport
Lively community with shops, schools, restaurants, services
Cultural and social life: La Comète cultural hall, clubs, local events
Green surroundings with walking and cycling paths
Excellent connections: motorways and train stations to Mulhouse, Colmar and Switzerland
A lasting investment: Les Fruitiers combines modern living comfort with long-term value – ideal for both home ownership and rental investment.