Grosses Neubau EFH, (Haus A), 6.5 Zimmer mit Garten, Studio, 3 Nasszellen, Carport & Parkplatz

Baustart ist erfolgt !
.
Neubau
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Studio, 3 Nasszellen, Terrasse, Carport und Aussenparkplatz
.
Projektübersicht
Inmitten einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung in Sissach entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus (Haus A) sowie zwei grosszügig konzipierten Doppeleinfamilienhäusern (Haus B und C).
.
Das durchdachte Konzept vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine ideale Infrastruktur - ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.
.
Haus A - auf einen Blick
- 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Ca. 189 m² Nettowohnfläche
- 3 Nasszellen (und Gäste-WC)
- Zusätzliches Studio im Sockelgeschoss mit Tageslicht, eigenem Eingang und Bad
- Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Sonnige Terrasse und Garten mit Sitzplatz
- 1 Carport & 1 Aussenparkplatz
- Modernste Haustechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
.
Besonderheiten
Das erhöhte Sockelgeschoss mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Büro, Gästezimmer, Studio, Fitness oder Spielzimmer - diese Fläche lässt sich individuell gestalten.
.
Die grosszügige Grundrisse, moderne Haustechnik und die Möglichkeit zur Mitgestaltung (z. B. bei Küche, Boden- und Wandbelägen) machen dieses Objekt zu einem echten Wohntraum.
.
Lage & Infrastruktur
Kindergarten direkt vis-à-vis
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnzufahrt in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss in wenigen Autominuten
Naherholungsgebiet Ebenrain ganz in der Nähe
Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ruhige Lage mit viel Sonne
.
Finanzierungs- & Verkaufsmodalitäten
- CHF 50'000.- bei Reservierung
- 20 % vom Kaufpreis (abzüglich CHF 50'000.-) bei Beurkundung
- Restkaufpreis bei Schlüsselübergabe mittels unwiderruflichem Zahlungsversprechen durch die BLKB
.
Bauqualität & Nachhaltigkeit
- Energieeffiziente Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Regenwassernutzung für Garten
- Regionale Handwerksbetriebe werden bevorzugt eingesetzt
- Individuelle Ausbauwünsche im Rahmen des Budgets möglich
.
Ansprechpersonen
Investor & Verkauf
IMMOROSSI AG
Hr. Rosario PERRI
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
T: 061 813 10 10 - M: 079 202 13 13
[email protected] | www.immorossi.ch
.
Architektur & Bauleitung
bauprojekt-management.ch
Fr. Katja HENZE, Dipl. Architektin TU BS
Sonnfeld 1, 6212 St. Erhard
[email protected] - M: 076 490 00 30
.
Finanzierende Bank
BLKB - Rheinstrasse 7, 4410 Liestal
Hr. Silvan ZGRAGGEN, Stv. Leiter Region Liestal
T: 061 925 89 25 - [email protected]
.
Notariat & Treuhandstelle
WALDMANN, Basel & Pratteln
Hr. Fabian GROLIMUND, Advokat und Notar (BL)
[email protected] - D: 061 269 50 52
www.lawyers.ch
.
Rechtlicher Hinweis
Diese Dokumentation basiert auf dem Stand 7. Juli 2026. Änderungen in Ausführung, Plänen und Flächen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Visualisierungen dienen der Illustration und haben keine rechtliche Wirkung. Verbindlich sind ausschliesslich die vertraglichen Unterlagen inkl. Baubeschrieb und Vertragsplänen. Möbel dienen nur der Illustration.
.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Sissach - wir beraten Sie gerne persönlich!
Baubeschrieb
.
Konstruktion
Tragende Bauteile
Fundamentplatten, Aussenwände und Geschossdecken
Unter- Obergeschosse Stahlbeton,
konventionelles Steildach mit  zwei Dachgauben, Tonfalzziegel anthrazit
.
Innenräume
Decken in allen Wohn- und Schlafräumen und Nasszellen: Weissputz
Wände in allen Wohn- und Schlafräumen: Abrieb
Wände in Nasszellen: keramische Platten und Abrieb Böden allen Wohnräumen: Unterlagsboden mit Trittschalldämmung, Parkett, in allen Nasszellen Plattenbelag Feinsteinzeug
Wände, Decken im Technikraum roh und Boden in Hartbeton
.
Treppen
Fertigbetontreppen mit Holz- oder Plattenbelag,
.
Vorhangschiene
Vorhangaufrichtung mit 2 Schienen in Wohn- und Schlafräumen, Aufputz
.
Aussenansichten
Fassade  Auss