Grosses Neubau DEFH (Haus B/C), 6.5 Zi., Garten, 3 Nasszellen, sep. WC, Carport & Aussenparkplatz

Familienglück in Sissach

6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Studio, 3 Nasszellen, Carport, Terrasse und Garten

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Projektübersicht

Inmitten einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Umgebung in Sissach entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus (Haus A) sowie einem grosszügig konzipierten Doppeleinfamilienhaus
(Haus B und C).

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Das durchdachte Konzept vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine ideale Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.

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Haus B/ Haus C – auf einen Blick

6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte
Ca. 155 m² Nettowohnfläche
3 Nasszellen (und Gäste-WC)
Zusätzliches Studio im Sockelgeschoss mit Tageslicht, eigenem Eingang und Bad
Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Sonnige Terrasse und Garten mit Sitzplatz
1 Carport & 1 Aussenparkplatz
Modernste Haustechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Brauchwassernutzung (z. B. Garten)
Baujahr: 2026 / Baustart: Oktober 2025

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Besonderheiten

Das erhöhte Sockelgeschoss mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Büro, Gästezimmer, Studio, Fitness oder Spielzimmer – diese Fläche lässt sich individuell gestalten.

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Die grosszügige Grundrisse, moderne Haustechnik und die Möglichkeit zur Mitgestaltung (z. B. bei Küche, Boden- und Wandbelägen) machen dieses Objekt zu einem echten Wohntraum.

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Lage & Infrastruktur

Kindergarten direkt vis-à-vis
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnzufahrt in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss in wenigen Autominuten
Naherholungsgebiet Ebenrain ganz in der Nähe
Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ruhige Lage mit viel Sonne

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Finanzierungs- & Verkaufsmodalitäten

CHF 50'000.– bei Reservierung
20 % vom Kaufpreis (abzüglich CHF 50'000.–) bei Beurkundung
Restkaufpreis bei Schlüsselübergabe mittels unwiderruflichem Zahlungsversprechen durch die BLKB

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Bauqualität & Nachhaltigkeit

Energieeffiziente Bauweise
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Regenwassernutzung für Garten
Regionale Handwerksbetriebe werden bevorzugt eingesetzt
Individuelle Ausbauwünsche im Rahmen des Budgets möglich

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Ansprechpersonen


Investor & Verkauf

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
T: 061 813 10 10 – M: 079 202 13 13
[email protected] | www.immorossi.ch

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Architektur & Bauleitung

bauprojekt-management.ch
Katja Henze, Dipl. Architektin TU BS
Sonnfeld 1, 6212 St. Erhard
[email protected] – M: 076 490 00 30

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Finanzierende Bank

BLKB – Rheinstrasse 7, 4410 Liestal
Silvan Zgraggen, Stv. Leiter Region Liestal
T: 061 925 89 25 – [email protected]

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Notariat & Treuhandstelle

WALDMANN PETITPIERRE, Basel & Pratteln
Fabian Grolimund, Advokat und Notar (BL)
[email protected] – D: 061 269 50 52
www.lawyers.ch

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Rechtlicher Hinweis

Diese Dokumentation basiert auf dem Stand 7. Mai 2025. Änderungen in Ausführung, Plänen und Flächen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Visualisierungen dienen der Illustration und haben keine rechtliche Wirkung. Verbindlich sind ausschliesslich die vertraglichen Unterlagen inkl. Baubeschrieb und Vertragsplänen. Möbel dienen nur der Illustration.

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Baubeschrieb


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Konstruktion

Tragende Bauteile
Fundamentplatten, Aussenwände und Geschossdecken
Unter- Obergeschosse Stahlbeton,
konventionelles Steildach mit  zwei Dachgauben, Tonfalzziegel anthrazit

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Innenräume

Decken in allen Wohn- und Schlafräumen und Nasszellen: Weissputz
Wände in allen Wohn- und Schlafräumen: Abrieb
Wände in Nasszellen: keramische Platten und Abrieb Böden allen Wohnräumen: Unterlagsboden mit Trittschalldämmung, Parkett, in allen Nasszellen Plattenbelag Feinsteinzeug
Wände, Decken im Technikraum roh und Boden in Hartbeton

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Treppen
Fertigbetontre