Neubau - Wohnen mit Stil und Komfort - Ihr neues Zuhause in Pratteln

Einmalige Gelegenheit - Neubau-Doppeleinfamilienhaus in Pratteln Sofortiger Baustart möglich - Baubewilligung bereits erteilt! Am Neusatzweg 7 in Pratteln entsteht ein stilvolles Doppeleinfamilienhaus in moderner Architektur und hochwertiger Bauweise. Ein Projekt, das urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe vereint und Wohnen zu einem Lebensgefühl macht. Ihr neues Zuhause - Haus A 4.5 Zimmer auf drei EtagenWohnfläche: 103.4 m²Grundstücksfläche: 137 m² + 70 m² MiteigentumsanteilOffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit über 41 m²Wintergarten (13.6 m²) & sonniger Balkon (13.7 m²)3 helle Schlafzimmer, modernes Bad & Gäste-WCHobbyraum im Untergeschoss - ideal für Home-Office, Fitness oder Kreativität2 Aussenparkplätze inklusive Besondere Highlights Neubauprojekt - Erstbezug 2026Baubewilligung vorhanden - Baustart sofort nach notarieller Beurkundung möglichRaumhöhe: Im EG und OG: 2.80 m / im UG: 2.30 mHochwertige Ausstattung: Landhausdielen, Naturstein-Arbeitsflächen, Marken-GeräteNachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung mit RaumregulierungGrosszügige Fensterfronten mit 3-fach VerglasungIndividuelle Käuferwünsche möglich - je nach Baufortschritt können Ausbau- und Änderungswünsche berücksichtigt werden (Mehr-/Minderkosten gemäss Aufstellung) Preis & Konditionen CHF 1'250'000.- (Festpreis) Im Preis enthalten sind: Schlüsselfertige Erstellung des HausesLandanteilUmgebungsgestaltungAlle Anschlussgebühren Qualität & Standards Ausführung gemäss Energieverordnung Kanton Basel-LandschaftSchallschutz nach gültigen SIA-NormenBaupläne und Ausführungsstand haben Vorrang vor VisualisierungenÄnderungen ohne Qualitätsverlust durch behördliche Vorgaben oder technische Neuerungen möglich Lage, die überzeugt Ruhiges Wohnquartier, familienfreundlich & naturnahEinkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergarten in GehdistanzBahnhof Pratteln: 500 m, mit dem Zug in 10 Minuten in BaselGute Anbindung an Autobahn, Zürich, Luzern & EuroAirport schnell erreichbarNaherholung im Hardwald & vielseitige Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Einmalige Chance: Während Haus B bereits vom Bauherrn selbst bewohnt wird, bietet sich Ihnen mit Haus A die seltene Möglichkeit, ein Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit sofortigem Baustart zu erwerben. Zusätzliche Informationen und Bilder zu diesem Objekt: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5539017 Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Pratteln - jetzt! Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie möchten mehr über dieses einmalige Neubauangebot erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für detaillierte Informationen und Unterlagen. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - diskret, unverbindlich und kostenlos. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes Beratungsgespräch zur Verfügung. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf...