Gartenwohnung mit Atelier - Wohnen über den Dächern von Pratteln

Für die Besichtigung: Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus - Sie erhalten direkt per E-Mail das hochwertige Exposé sowie alle Informationen zur Besichtigung der Pläne und zum weiteren Ablauf.Beschreibung des Objekts: Am Hagenbachweg in Pratteln entsteht mit The View ein kleines, hochwertiges Neubauprojekt in erhöhter Lage mit nur wenigen Wohneinheiten. Die ruhige Wohnlage oberhalb des Dorfkerns verbindet Privatsphäre, Natur und eine schöne Aussicht - und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die 3.5-Zimmer Gartenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen privaten Aussenbereich. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum eigenen Garten - dadurch entstehen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum.Ein besonderes Highlight ist das separate Atelier, welches vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Home-Office, Fitnessraum, Studio oder Hobbyraum. Damit entsteht zusätzlicher Raum für individuelle Lebenskonzepte.Die Architektur des Projekts ist modern und zeitlos. Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Details sowie eine nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch die kleine Anzahl an Einheiten entsteht ein privates und exklusives Wohngefühl - ideal für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine besondere Lage schätzen.Eckdaten der Wohnung-3.5 Zimmer Gartenwohnung-Wohnfläche ca. 85 m2-Zusätzliches Atelier / Studio ca. 20 m2-Privater Garten mit Sitzplatz-Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche-2 Schlafzimmer-2 Badezimmer-Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Carport (zzgl. CHF 25'000) Pratteln gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Raum Basel und verbindet Stadtnähe mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der schnellen Anbindung an Basel sowie an die Autobahn ist auch das Dreiländereck hervorragend erreichbar.Angaben zum Objekt:Waschen: In der Wohnung.Waschmaschine, Tumbler, WaschtrocknerEsszimmer: Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, KochfeldBad: 2 BadezimmerBesonderheiten: Eigener Garten, TerrasseLage auf dem Stockwerk: RechtsAngaben zum Gebäude: Art der Heizung: WärmepumpeMaterial des Fußbodens: Hochwertiger Parkettboden