Wohn- und Geschäftsliegenschaft, Rendite oder Generationen!

Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potenzial, wobei natürlich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist. In massiver Bauweise erbaut und mit diversen Sanierungen versehen, präsentiert sich diese Liegenschaft heute in einem verlässlichen Zustand. Ein Autounterstand mit eigener Hebebühne runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie die Liegenschaft individuell anpassen und nach eignen Vorstellungen anderweitig nutzen. Insgesamt bietet dieses Objekt bereits einen interessanten Wohn- und Nutzungsmix und erlaubt somit eine wertvolle Immobilienanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich Ihres Augenscheins persönlich! Wir freuen uns auf Sie! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Attraktive Brutto-Rendite 5 % plus(Mieteinnahmen CHF 105'000.-- p/A)Gewerbeanteil mit Autounterstand undHebebühneDiverse Lager-, Estrich- und/oderWerkstattmöglichkeitenJede Wohneinheit mit eigener Kücheund Nasszelle5000 Liter Oelheizung saniertBodenheizung Neubau, Radiatoren AltbauIdeal auch als MehrgenerationenhausSeperater Garagenunterstand mitdiversen LagerräumlichkeitenDirekte Nähe zum ÖV und/oderAutobahnanschluss1 x Loft (100 m2)2 x 1 Zimmer-Wohnung3 x 3 Zimmer-Wohnung1 x 2 Zimmer-Wohnung1 x 2 1/2 Zimmer-Wohnung6 Aussenparkplätze2 Caports, 1 mit RolltorAttraktive FESTHYPOTHEKEN!Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.