Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette mit 162m2 Garten in Ettingen

Am ruhigen Lebernweg (zukünftige Hausnummer 4) in 4107 Ettingen entsteht in einem hochwertigen Neubau mit lediglich fünf Wohneinheiten diese exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss.

Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 145 m² – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, welcher direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 22 m²) sowie zum sonnigen Privatgarten mit rund 162 m² bietet. Eine perfekte Kombination aus Innen- und Aussenwohnen für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.

Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept
Küchenbudget von CHF 42'000.– mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld

Individuelle Schreinerarbeiten im Umfang von ca. CHF 10'100.–

Sanitärbudget von rund CHF 28'400.– mit hochwertigen Produkten der Talsee AG


Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Elternzimmer mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum eleganten En-suite-Badezimmer. In der Ankleide sind Waschmaschine und Trockner stilvoll integriert.

Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit 5.5 Zimmern, mehreren Nasszellen sowie einem klar strukturierten und funktionalen Grundriss.

Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige Bauweise

Das Neubauprojekt erfüllt einen hohen Energiestandard und steht für nachhaltiges Wohnen:
Erdsonden-Wärmepumpe

Wärmeverteilung über komfortable Bodenheizung

Photovoltaikanlage auf dem Dach


Weitere Highlights
Direkter Zugang zur Wohnung über zwei Ebenen (EG und SG)

Eigener Garagenplatz Nr. 4 ( CHF 45'000.-)

Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Privatsphäre


Kaufpreis total inkl. Garagenplatz: CHF 1’785’000.–

Fazit Diese hochwertige Maisonettewohnung vereint modernes Design, grosszügige Aussenflächen, nachhaltige Technik und ein durchdachtes Raumkonzept – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.