Exklusive Attika Wohnung mit sep. Studio, Dachgarten und Panoramablick in Birsfelden

Entdecken Sie diese atemberaubende 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit separatem Studio in Birsfelden, einem charmanten Vorort von Basel. An einer ruhigen Seitenstrasse gelegen entstehen 3 neue luxuriöse Eigentumswohnungen. Der Baustart erfolgt im Sommer 2025 - Der Bezug der Wohnungen ist auf das 2. Quartal 2026 vorgesehen. Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Grosse Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Moderne Küche: Perfekt integriert in den halboffenen Wohnbereich. Geräumiger Ess- Wohnbereich: Ideal für Familienessen oder Empfänge mit Freunden. Komfortables Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte. 3 Nasszellen: Stilvoll und funktional ausgestattet. 165m2 Grosser Dachgarten mit gedecktem Sitzplatz: Geniessen Sie hier schöne Sommerabende mit Familie und Freunden. Separates beheiztes Studio/Hobbyraum: Ihr persönlicher Rückzugsort für Sport, Erholung oder Besuch. Wohnungseigene Wasch- und Trockenräume (23m2): dieser kann z.B. auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Aufzug für bequemen Zugang Zu dieser Wohnung gehört eine Doppelgarage für zzgl. CHF 50'000. Diese kann auf Wunsch mit einer Elektroladestation ausgestattet werden. Fahrradkeller Keller Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit ausgezeichneter Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie: Tram und Bushaltestelle "Bären" (4 Minuten) Migros Supermarkt (5 Minuten) Drogerie (5 Minuten) Birschöpfli (5 Minuten) Schule Rheinparkstrasse (6 Minuten) Die Nähe zur Birs und zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Basel gewährleistet. Die sonnige Lage verspricht helle Räume zu jeder Jahreszeit. Diese exklusive Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Eine Dokumentation mit weiteren Angaben finden Sie diesem Inserat angehängt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.