Nachhaltiges Wohnen in modernem Reihenhaus

Nachhaltiges Wohnen in moderner Architektur - Maisonettewohnung mit Garten und Dachterrassen in Bottmingen Die im Jahr 2023 neu erstellte Liegenschaft steht ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit und besticht durch ihre moderne Architektur, die im gesamten Quartier ein echter Blickfang ist. Die Liegenschaft: Diese hochwertige Wohnüberbauung hebt sich deutlich vom üblichen Standard ab und überzeugt mit folgenden Highlights: Minergie-P zertifiziertNachhaltige HolzbauweiseNiedriger Energieverbrauch dank maximaler WärmedämmungPhotovoltaikanlage mit intelligentem Energiemanagement-SystemRegenwassernutzungErdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer über die BodenheizungKomfortlüftung für gesundes Raumklima und minimalen EnergieverlustLadestation für ElektrofahrzeugeInsgesamt umfasst das Gebäude 7 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung ist wie ein Reihenhaus konzipiert und verfügt über eigene Zugänge - entweder direkt über die Einstellhalle oder über den Eingang im Erdgeschoss. Grosszügige, raumbreite Fensterfronten nach Ost und West schaffen helle, lichtdurchflutete Räume mit fantastischen Ausblicken. Raumaufteilung: Untergeschoss Direkter Zugang über die EinstellhalleEingangsbereich mit im Wandschrank integrierter Waschmaschine/TumblerHomeoffice-/AtelierraumGäste-WCErdgeschoss Eingang vom Fuchshaggraben herModerne Küche mit EssbereichWohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten und den AllgemeinflächenObergeschoss Zwei SchlafzimmerDusche/WCAttikageschoss Zimmer mit Zugang zu zwei privaten Dachterrassen - mit Blick in die Umgebung und ins GrüneAussenbereich & Gemeinschaftsflächen: Im Innenhof erstreckt sich eine grüne Oase mit privatem Garten und Sitzplatz, ideal zum Entspannen und Geniessen. Der allgemeine Gartenteil bietet einen zusätzlichen Sitzplatz mit Picknicktisch und Feuerschale - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Lage: Das Zentrum von Bottmingen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Tramanschluss (direkte Verbindung nach Basel) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 34 befindet sich nur wenige Meter entfernt - das Basler Stadtzentrum (Universität/Schifflände) erreichen Sie in nur 15 Minuten. Gleichzeitig geniessen Sie hier die Nähe zur Natur: In wenigen Gehminuten sind Sie von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben - eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und grünem Lebensraum auf der Anhöhe zwischen Bottmingen, Binningen, Oberwil und Allschwil. Legen Sie Wert auf Nachhaltigkeit, modernes Wohnen und eine zentrale Lage, dann ist diese Maisonettewohnung genau das richtige Objekt für Sie. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Zuhause mit all seinen weiteren Highlights persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.