Wohnobjekt

Einfamilienhaus mit Panoramadachgeschoss

CHF 1'250'000

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5.5 Zimmer

Ahornstrasse 3a, 9411 Reute AR

Einfamilienhaus mit Panoramadachgeschoss - Karte
Ein Ort zum Wurzeln schlagen - mit Licht, Weite und Offenheit. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch eine funktionale, familiengerechte Raumgliederung aus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 164 m².
UntergeschossDas Untergeschoss umfasst mehrere Nutzräume:- ein grosser Kellerraum- ein separater Technikraum- ein zusätzlicher Lagerraum- eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerDiese Ebene dient primär der Technik und Organisation des Haushalts.
ErdgeschossDas Erdgeschoss beinhaltet:- zwei individuell nutzbare Zimmer (z.?B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)- ein separates Badezimmer mit Dusche/WC- ein Elternschlafzimmer mit integriertem En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Dopellavabo)Die Raumstruktur unterstützt flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet Privatbereiche für Familienmitglieder.
1. ObergeschossDer Hauseingang befindet sich auf dieser Ebene, ergänzt durch:- eine Garderobenzone im Eingangsbereich- ein separates Büro/Homeoffice- direkter Zugang zu zwei geschlossenen Autoeinstellplätzen (Garage)Diese Ebene bietet neben dem Eingang eine verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Garage.
DachgeschossIm obersten Geschoss befindet sich der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit folgender Ausstattung:- grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Dachfenstern und offener Grundrissgestaltung- Küche mit angeschlossener Speisekammer- separates Gäste-WCDer Bereich dient als zentrale Wohn- und Aufenthaltszone mit hoher Aufenthaltsqualität
Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000

Angaben

Objektkategorie
Eigentum
Objektreferenz
051efb8c-1502-4057-a749-65c2cc520d2a
Adresse
Ahornstrasse 3a
PLZ/Ort
9411 Reute AR
Region
Vorderland
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Haustiere erlaubt
Balkon
Kabelfernsehen
Parkplatz
Kinderfreundlich

Kontakt

Eric Spescha
  • Eric Spescha
  • AZ Immobilien
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