Publiziert am 30.10.2025.
keine Preisangabe
|93 m²
|2.5 Zimmer
Haufen 145, 9426 Lutzenberg
 
  
 Das Mehrfamilienhaus wird aus naturbelassenem Massivholz (?Appenzellerholz?) gebaut, verbunden mit patentierter Dübeltechnik - komplett ohne Verleimung. Die Aussenwände bieten gute Wärmespeicherung und Wärmedämmung, während das Holz für ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Helle 2.5-Zimmerwohnung mit einem schönen Sitzplatz und Blick auf den Bodensee, gelegen im Sockelgeschoss.
Hier genießen Sie gesundes, behagliches Wohnen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche, Ess- und Wohnbereich
Die Wohnung verfügt über eine moderne, lichtdurchflutete Küche, die mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den grossen Sitzplatz. Aus der Küche führt ein Zugang zum Reduit, das Platz für Waschmaschine und Tumbler bietet.
Zimmer
Das Schlafzimmer bietet ein Ankleidezimmer.
Nasszellen
Die Wohnung verfügt über ein WC mit Dusche, das modern ausgestattet ist.
Keller
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Parking
Tiefgaragenplätze zu je CHF 40'000.00 können dazu gekauft werden.