Neubauprojekt mit Weitblick in die Berge 5 ½ Zi-DEFHs (A) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Die Altbauliegenschaft am Trottenweg 8, 5610 Wohlen wird durch zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise ersetzt. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses rechts (A) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle A Wohnfläche 144 m²zusätzliche Nutzfläche im UG und EG 73.8 m²Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.8 m²Parzelle 319 m²Gedeckte Terrasse im EG 24.3 m²Balkon im EG 13.6 m²Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m²Umgebung / Gartenfläche 75 m²Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-HybridbauweiseElegante, hochwertige Materialisierung zum MitbestimmenDurchdachte Raumaufteilung mit raumhohen FensterfrontenBodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder FeinsteinzeugplattenHochwertige Küche mit KochinselSämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. AussenmarkisenWeitläufige Grünflächen mit GrundbepflanzungAussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen)Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UGPhotovoltaikanlage auf dem AttikadachFreecooling-System im Sommer über BodenheizungKomfortlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAnschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / TumblerWasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-BehälterZwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins HausDer Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 FahrzeugeGrundbepflanzung der GartenanlageRuhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-WestausrichtungEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbarVielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der HaustüreGute Anbindung an das VerkehrsnetzDer Start der Neubaurealisierung ist auf Frühling 2026 geplant. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit. Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!