neue 200m2-Garten-Maisonette /Wohnen wie im Einfamilienhaus

Exklusive Garten-Maisonette in ruhigen Quartier – Wohnen wie im Einfamilienhaus - angenehmer und heller Souterrain-Bereich (der nächste Sommer kommt bestimmt)

Neue grosszügige 6½-Zimmer Garten-Maisonette, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier an der Grubenstrasse 4 in Wettingen - modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbunden. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice, Hobby oder Gäste. Im Souterrain befinden sich zusätzliche Rückzugsräume mit viel Tageslicht, die eine besonders ruhige, angenehme und "sommerkühle" Wohnatmosphäre schaffen. Das Souterrain ist via Treppe und internem Lift erreichbar.

Das Gebäude umfasst nur drei Eigentumswohnungen, wodurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld entsteht. Dank Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Derzeit können noch Ausbauwünsche für Küche, Nasszellen und Bodenbeläge berücksichtigt werden.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wettingen sind schnell erreichbar, und Zürich ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar.

Highlights auf einen Blick:
• 6½-Zimmer Garten-Maisonette über zwei Etagen
• ca. 200 m² Wohnfläche – Wohnen wie im Einfamilienhaus
• privater Garten mit gedecktem Sitzplatz
• zwei Wohnungseingänge und interne Liftverbindung
• naturgekühlter Rückzugsort für heisse Sommer
• hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit Kochinsel
• Unterstand / Gartenhaus und Carport
• energieeffizienter Minergie-Standard
• kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen

Bezug: ab November 2026.

Interesse geweckt? Verlangen Sie den ausführlichen Baubeschrieb.

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Exclusive Garden Maisonette in a Quiet Residential Neighbourhood – The Comfort of a Detached Home – Bright and Pleasant Lower-Ground-Floor Living (Summer Will Be Back Before You Know It!)

This new, spacious 6½-room garden maisonette is located in a quiet, family-friendly residential neighbourhood at Grubenstrasse 4 in Wettingen, combining modern living with privacy and a close connection to nature. This exceptional apartment extends over two floors, offering approximately 200 m² of living space and a sense of space and comfort comparable to that of a detached house.

The open-plan living and dining area forms the heart of the home. Large windows flood the rooms with natural daylight and provide direct access to the private garden with a covered patio – the perfect setting for relaxing outdoors or enjoying evenings with family and friends.

The apartment features high-quality materials, a modern kitchen with a cooking island, and stylish bathrooms. Several rooms offer flexible use as bedrooms, home offices, hobby rooms or guest accommodation. The lower-ground floor (souterrain) provides addit