4 ½ Attika-Maisonette - in kleiner Gemeinschaft / Wettingen

Kleine Gemeinschaft - ruhiges Wohnquartier - grüne Umgebung mit viel Freiraum.
Im Grünen und trotzdem in Zentrumsnähe von Wettingen entsteht ein modernes Gebäude mit drei Eigentumswohnungen. Dank der zentralen Lage, den äusserst guten Verkehrsverbindungen und der guten Infrastruktur ist Wettingen sehr attraktiv.
Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Im Untergeschoss befinden sich u.a. Technik-, Keller- und beheizte Hobbyräume. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein eigener Unterstand/Schopf für Velos. Der Neubau überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gute zeitgemässe Bauqualität. Der Lift hält nicht nur in den Etagen, sondern kann auch als direkter Wohnungszugang genutzt werden. 4 ½ Zimmer im Attikageschoss / Obergeschoss
Bruttofläche inkl. Aussenwände 148.00 m2 / Wohnfläche*: 126.80 m2 Nettowohnfläche inkl. ausgebauter Hobbyraum: 132.10 m2 plus Keller 12.00 m2, Terrasse 78.25 m2, Unterstand/Schopf, Carport für 2 PW und Vorplatz
Die Einteilung der Wohnung über zwei Etagen ermöglicht höchste Privatsphäre und trotzdem besten Komfort, dies auch mit der internen Liftverbindung. Als Highlight der Attika-Wohnung gestaltet sich die grosszügige Dachterrasse mit ausreichend Sitz-/Liegefläche und idyllischer Grünflächen-Oase.
Die Massivbauweise mit einer optimal gedämmten Aussenhülle sorgen für einen sehr geringen Heizenergiebedarf. Das Gebäude wird im Minergiestandard geplant und erstellt, mit einer Komfortlüftung pro Wohnung, einer zentralen Wärmepumpe für die Fussbodenheizung/-Kühlung und die Warmwasseraufbereitung. Die Photovoltaikanlage gehört dazu, wie auch die Vorbereitung zur E-Mobilität, der Glasfaseranschluss und die Wasserenthärtungsanlage.
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