Lichtvolles Wohnen im Neubau: 3.5 Zimmer mit Balkon in Wallbach

Ein neues Zuhause, das von Beginn an stimmig ist: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Neubaus in Wallbach verbindet helle Räume mit moderner Technik. Das Haus umfasst nur vier Wohnungen und verfügt über einen Lift.

Wohnen und Kochen
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück. Teils geneigte Decken und Einbauspots geben dem Raum Höhe und Charakter, das Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Die grosse Schiebetür verbindet den Wohnraum direkt mit dem Balkon. Die L-förmige Küche überzeugt mit grifflosen Fronten, Hochschränken und einem Backofen auf Augenhöhe.

Rückzug und Komfort
Zwei separate Zimmer bieten Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos gestaltete Bad umfasst eine bodenebene Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch mit Spiegelschrank und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Bodenheizung.

Eckdaten
3.5 Zimmer, ca. 65 m² Nettowohnfläche
1. Obergeschoss, Lift im Haus
Neubau, Baujahr 2026
Balkon mit Zugang über grosse Schiebetür
1 Parkplatz
Verkaufspreis CHF 639'000
Bezug ab sofort


Lage
Wallbach liegt im Fricktal am Rhein und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mumpf ist rund 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Eiken rund 6.5 km. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, der Volg mit Postagentur liegt an der Zentrumstrasse.

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