Freistehendes EFH, 30er-Zone mit grossem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung in familienfreundlicher und zentraler Lage in Villmergen zu verkaufen. Das freistehende 4.5-Zimmer Haus besticht durch die hellen Räumlichkeiten, wobei das Ess- und Wohnzimmer zusammengeführt wurde, um ein offenes und behagliches Raumklima zu schaffen. Aktuell sind die Abschlussarbeiten kurz vor Vollendung und ein persönlicher Bodenbelag könnte noch gewählt werden, damit der neue Boden im neuen Ess- & Wohnzimmer dem persönlichen Geschmack entspricht. Die moderne Küche (2021) lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz und Möglichkeiten. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz auch für Familien oder Homeoffice. Parkplatzmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge inkl. offenem Carport garantieren genügend Platz für Autos und Hobbys. Die grosszügigen Räumlichkeiten im UG mit einem zusätzlich separatem Eingang bieten auch hier genügend Platz für alle Bedürfnisse. Dem sehr grossen Umschwung mit schönem Garten sind keine Grenzen gesetzt und vieles ist hier realisierbar. Geniessen Sie die Vorteile eines grossen Grundstückes, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Das Haus wurde laufend renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Ausnutzungsziffer liegt bei 0.45 (Bauzone WI) und offenbart auch hier viele Möglichkeiten für Anbau, Erweiterung oder Neubau. ?
Familienfreundliche Umgebung, ruhig in 30-er Zone ?
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Coop, Migros, Apotheke, Arzt etc.) ?
Schule und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe (Freibad) Makler-Anfragen sind nur erwünscht bei effektivem Interessenten /-in. Das EFH wird von Privat verkauft und nicht über Maklermandat. Bei Interesse bitte Kontaktformular ausfüllen für Verkaufsexposée.