Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau
Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten
Kaufpreis: CHF 1’400’000.
Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz
Eckdaten
Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²
Aussenflächen:
Terrasse: ca. 53.2 m²
Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²
Garten: ca. 26.9 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer)
Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)
Etage: Ebene 1
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Lage
Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.
Wohnkonzept
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.
Raumangebot
Entrée
Wohnen / Essen
Küche
Multifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)
3 Schlafzimmer
Bad/WC
WC/Dusche
Wintergarten
Technikraum
Terrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten
Highlights
Minergie-P-Standard Grosszügiger Wohn-/Essbereich
Terrasse + Garten für maximale Privatsphäre
Multifunktionsraum für flexible Nutzung
Hochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und Wärmedämmung
Lift & Tiefgarage
Ruhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken
AK Omega AG ???? 062 771 50 07 ???? [email protected]
Diana Heger ???? +41 79 174 90 19 ???? [email protected]
ENGHLISH VERSION
Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment
Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden
Purchase Price: CHF 1,400,000
Underground Parking: CHF 40,000 per space
Key Facts
Living area (net): approx. 136.8 m²
Outdoor areas:
Terrace: approx. 53.2 m²
Covered seating area: approx. 12.0 m²
Garden: approx. 26.9 m²
Total usable area: approx. 189 m²
Rooms: 4.5 (3 bedrooms)
Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC)
Floor: Level 1
Availability: Upon agreement
Location
The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green,
family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne.
Living Concept
This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere.
Layout
Entrance hall
Living / dining area
Kitchen
Multi-purpose room (ideal as office, hobby or guest room)
3 bedrooms
Bathroom/WC
Shower/WC
Winter garden
Technical room
Terrace, covered seating area & garden
Highlights
Minergie-P standard Spacious living and dining area
Terrace & private garden for maximum privacy
Multi-purpose room for flexible use
High-quality floor construction with sound and thermal insulation
Elevator & underground parking
Quiet, sunny residential location in Brugg–Umiken
Location
The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne.
Viewings & Information
AK Omega AG ???? +41 62 771 50 07 ???? [email protected]
Diana Heger ???? +41 79 174 90 19 ???? [email protected]